Roermond, Hendriklaan 82
Deze charmante tussenwoning, gelegen in de Roermondse wijk ’t Veld beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer, een kelder, een trendy keuken uit 2023, een royale zolder met mogelijkheden en een tuin met vrijstaande berging.

Bent u geïnteresseerd in deze verrassende woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.

Indeling:

Kelder:
De woning beschikt over een ruime kelderruimte met watermeter.

Begane grond:
Via de entree is de hal met tegelvloer en meterkast (2023) met gas- en elektrameter bereikbaar.
Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en de aanliggende keuken die beiden voorzien zijn van een PVC vloer (2021). De keuken beschikt over een nieuwe inbouwkeuken (2023) met aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven/magnetron. Verder is er nog een praktische tussenhal met witgoedaansluitingen en gedeeltelijk betegeld toilet met closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder met combi cv-ketel (2014) bereikbaar. De zolder biedt door de ruimte stahoogte de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of hobbykamer.

Overig:
De omsloten tuin ligt op het zuidwesten en biedt optimale privacy. Op het perceel staat een vrijstaande berging. Parkeren kan in de zeer directe omgeving op openbaar terrein.

Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 83 m²
Overige inpandige ruimte : 31 m²
Externe bergruimte : 8 m²
Woning inhoud : 395 m³
Perceeloppervlakte : 141 m²
Bouwjaar : 1922
Isolaties : kunststof/houten kozijnen met thermopane beglazing,
dakisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie.

Woonplaatsinformatie: Roermond
Roermond ligt in het midden van de provincie Limburg, op een steenworp afstand van de Belgische en Duitse grens. Daarnaast zijn de steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven allen binnen 45 minuten bereikbaar. De monumentale gebouwen, imposante kerken en prachtige pleinen bepalen het beeld van deze historische binnenstad. Roermond is ook een Bourgondische stad met haar vele cafés en terrassen. Verder is er een royaal aanbod van dagelijkse, culturele en recreatieve voorzieningen en een compleet winkelcentrum. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.