Mariagardestraat 147 6041HL Roermond

In de binnenstad van Roermond, op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Hanzehof," ligt dit fijne appartement met balkon, één slaapkamer en een eigen berging. Wonen in de binnenstad betekent dat je alle voorzieningen op loopafstand hebt. Of je nu zin hebt in een dagje winkelen, een hapje eten of een cultureel uitstapje, in de binnenstad van Roermond ligt alles om de hoek. Het Designer Outlet Roermond, gezellige cafés en restaurants, evenals theaters en musea, zorgen ervoor dat je je nooit hoeft te vervelen.

Indeling

Begane grond:
Centrale entreehal met intercominstallatie, brievenbussen, de liftinstallatie, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de privéberging.

Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt je via een hal met de meterkast die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ingedeeld met een zit- en eethoek en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, een aangename buitenruimte met voldoende ruimte. De keuken welke in open verbinding met de woonkamer staat, is netjes afgewerkt en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De lichte slaapkamer grenst aan de galerijzijde en biedt directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, bereikbaar vanuit de hal. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De kozijnen (met uitzondering van het raam in de voordeur) zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Het appartementencomplex beschikt over dakisolatie en blokverwarming. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 199,35 waarvan € 148,- servicekosten en € 51,35 als voorschot op de stookkosten (gas en water). Door de aanwezigheid van de lift is dit appartement geschikt van jong tot oud(er).

Ligging:
Gelegen in de binnenstad van Roermond. Of je nu houdt van cultuur, natuur, winkelen of gewoon genieten van het goede leven, in Roermond vind je het allemaal. Roermond heeft tevens uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en de omliggende regio. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf. Met de auto ben je snel op de A2 en A73, zodat je gemakkelijk de hele regio kunt verkennen.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.