Carboonplein 10-D 6466CX Kerkrade

Op een centrale locatie te Kerkrade-West kunnen wij u dit zeer royaal ingedeeld Penthouse aanbieden.
Dit Penthouse is gesitueerd op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar.
Dit appartement is door de huidige eigenaar met veel smaak en gevoel ingericht en is bijzonder ruim van formaat.
Kenmerkend voor dit Penthouse is de speelse indeling, de royale afmetingen van de slaapkamers, de ruime woonkamer met veel daglichtinval en de royale functionele badkamer.
De sfeervolle styling van dit Penthouse in combinatie met een prachtig zonnig dakterras completeren het geheel.

Begane grond:
Entree, met toegang tot verdeelhal met intercominstallatie. De entree biedt toegang tot de liftenhal en het trappenhuis.
Op de begane grond bevindt zich verder een separate privé berging en een beveiligde fietsenstalling.
Dit penthouse is even eens voorzien van een privé parkeerplaats.

Derde verdieping:
Overdekte entree welke toegang biedt tot een royale hal met garderobe. Vanuit de hal bereikbaar luxe gastentoilet voorzien van zwevend toilet en vaste wastafel.
De sfeervolle woonkamer welke vanuit de hal bereikbaar is biedt een prachtige lichtinval en mag daadwerkelijk doorzonwoonkamer genoemd worden. Deze woonkamer is ingedeeld in een zitkamer en een eetkamer.
Vanuit de woonkamer bereikbare deels open keuken met een moderne keukeninstallatie inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur. De totale oppervlakte van de woonkamer, eetkamer en keuken is nagenoeg 62.6 m2.
Vanuit de verdeelhal bereikbare zeer ruime ouderslaapkamer (20.6 m²) met hoogwaardige laminaatvloer en gastenkamer (14m².)
Vanuit de verdeelhal is eveneens de zeer ruim ingedeelde badkamer (8.6 m²) bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van douche en een vaste wastafel.
Vanuit het penthouse bereikbaar balkon (9.3 m²) met uitzicht over de nabije omgeving.
Vanuit de woonkamer bereikbaar prachtig dakterras (50 m²) met optimale bezonning en privacy.
Zowel het dakterras als het balkon zijn voorzien van een zonnemarkies welke elektrisch bedienbaar is.

Bijzonderheden:
- Dit Penthouse beschikt over een uitstekend isolatielevel waaronder spouw-vloer, dak en HR++ dubbele beglazing;
- Dit Penthouse is geschikt voor potentiële kopers welke het op prijs stellen om in de directe omgeving van alle primaire
voorzieningen te willen wonen;
- Dit Penthouse is uitstekende onderhouden en door de liftinstallatie leeftijd bestendig en geschikt voor
alle leeftijdsgroepen;
- Het appartement is voorzien van een airco.