Rennemigstraat 29-B 6413BS Heerlen

Modern, geheel gerenoveerd vrijstaand geschakeld woonhuis met lichte woonkamer, complete aanbouwkeuken, ruime garage/berging, luxe badkamer, 3 slaapkamers en zonnige, royale tuin.
Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Heerlerheide, alsmede diverse voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar ca: 1986
Onderhoud: heel goed, instapklaar!
Perceeloppervlakte ca: 255 m²
Woonoppervlakte ca: 78 m²
Overig inpandig ca : 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca: 1 m²
Externe bergruimte ca: 22 m²
Inhoud circa ca: 318 m³
Aanvaarding: direct
Energielabel: C

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal; met tegelvloer
Nieuw, modern (geheel betegeld) toilet met fonteintje
Meterkast.
Zonnige woonkamer met tegelvloer, en royale bergkast onder de trap.
Via een deur in de woonkamer, bereikt met het zonnige terras en de royale tuin.
De tuin is gelegen op het zuidoosten, en circa 20 meter diep.
De keuken is voorzien van een nieuwe, complete aanbouwinstallatie o.a. vaatwasser, gaskookplaat, oven en wasemkap.
Rechts naast de woning is een royale oprit gelegen, die toegang biedt tot de ruime garage.
Deze (verwarmde) garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Achter de garage is een aparte (fietsen-) berging gelegen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers, alsmede de badkamer.
De nieuwe, luxe badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een badmeubel incl. wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap.
Hier bevindt zich een royale hobbyruimte/berging met mogelijkheid voor aansluiting wasautomaat.
Hier is tevens de moderne HR-CV-ketel Nefit aanwezig. (eigendom, bouwjaar ca. 2015)

Wetenswaardigheden:
De woning is (recent) geheel gemoderniseerd.
Diverse ruilluiken aanwezig, gedeeltelijk elektrisch.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met driedubbele isolerende beglazing.
Tevens is spouwisolatie-, dakisolatie- en vloerisolatie van toepassing.

ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).



Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.