Tasveld 7 6372DG Landgraaf

In groene omgeving gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met tuin, berging, zolder en garage. Aan het Tasveld 7 te Landgraaf/ Schaesberg.

Indeling

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin toegang tot overdekte entree met ingebouwde verlichting. Hal met garderobe, meterkast en toegang tot luxe, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Via hal te bereiken sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) met fraaie massief eiken parketvloer en wanden in sierpleister. De woonkamer staat in verbinding met de open, luxe keuken (ca. 5 m²) voorzien van een witte kunststof installatie en navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, RVS afzuigkap en koelkast (berging). Via de keuken bereikt men de ruime voorraad-/ provisieruimte.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin, met ruim terras, separate gemetselde buitenberging, achteringang, diverse terrassen en blijvend vrij uitzicht.

Garage:
Op ca. 25 m van achteringang gelegen garage met elektrisch bedienbare kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, respectievelijk groot:
Slaapkamer 1: 4.44 m x 3.40 m, voorzien van een parketvloer en een fraai ingebouwde schuifkastenwand.
Slaapkamer 2: 3.90 m x 3.40 m, voorzien van doorlopende laminaatvloer en een fraaie geïntegreerde schuifkastenwand.
Slaapkamer 3: 2.92 m x 2.00 m ,voorzien van een nette parketvloer en een inbouwkast.
Eveneens via overloop te bereiken luxe badkamer (ca. 6 m²), voorzien van een inloopdouche met hardglazen douchewand, fraaie kerstenhouten meubel, designradiator, tweede vrijhangend toilet, verlaagd plafond met inbouwverlichting en twee separate Duravit wastafels.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken, geïsoleerde zolderverdieping met VELUX-dakraam, combi cv/hr-ketel (Nefit Eco Comfort 2-4, 2018, huur), omvormer t.b.v. acht zonnepanelen en alwaar de witgoedaansluitingen gerealiseerd zijn. Deze verdieping kan eventueel als vierde slaapkamer fungeren en is respectievelijk groot:
Extra slaapkamer: 5.74 m x 3.22 m.

Bijzonderheden:
- De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van onder meer het winkelcentrum van Schaesberg, bos en scholen;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing;
- De woning is deels voorzien kunststof en deels houten kozijnen;
- 8 zonnepanelen (huurkoop, gemeentelijke project);
- De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud;
- Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid.