Ubroekweg 39 5928NM Venlo

Deze goed onderhouden ruime twee onder-een-kapwoning is rustig gelegen in de buurtschap "Ubroek". De woning biedt o.a. een gesloten leefkeuken, doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime bijkeuken en een tuin op het westen met veel privacy.

Indeling:
Middels de dubbele oprit naar de achtertuin is de voordeur bereikbaar.


Begane grond
Hal v.v. leistenen vloer met meterkast (8gr-2 aardl), toegang kruipruimte, half betegelde toiletruimte met closet en fontein en loopdeur naar de leefkeuken.

Leefkeuken v.v. tegelvloer en hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat-afzuigkap-combi oven/magnetron (magnetron functie defect), vaatwasser en voldoende opberg mogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten. Vanuit de leefkeuken is de bijkeuken en woonkamer bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de kruipruimte bereikbaar.

De doorzon woonkamer heeft eenzelfde tegelvloer als de keuken en is lekker ruim van opzet. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren met direct toegang tot het overdekte terras. In het midden de spiltrap naar de bovenverdieping.

Aansluitend aan de leefkeuken is een ruime bijkeuken met tegelvloer, wastafel, witgoed opstelling en loopdeur naar de achtertuin. Vanuit hier is er toegang tot de kruipruimte.


1ste verdieping:
Voorportaal met deur naar de overloop.
Slaapkamer 1 v.v. vloerbedekking en 2 vaste bergkasten.
Slaapkamer 2 v.v. vinyl.
Slaapkamer 3 v.v. vinyl en inbouw verlichting in het plafond.
Berging in L-vorm v.v. vloerbedekking en opstelling cv installatie.
Badkamer geheel betegeld en v.v. ligbad, douchecabine, closet, wastafel met meubel, inbouw verlichting.


2de verdieping:
Te realiseren d.m.v. een trap in het voorportaal of een vlizotrap te plaatsen.


Tuin
Gelegen op het westen een geheel aangelegd met aluminium overkapping aan het huis. Er zijn borders, terrassen, gras en meer dan ruimte om te kunnen ravotten in de tuin. De tuin is geheel omheind en geniet veel privacy. Deze is in 2012 aangelegd.


Bijzonderheden
- De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Nagenoeg geheel v.v. rolluiken. De benedenverdieping heeft géén rolluiken, enkel in de keuken, echter werkt deze niet.
- 2012 elektrische installatie vervangen.