Bachstraat 15 6521EH Nijmegen

In een van de mooiste straten van het gewilde Nijmegen-Oost ligt deze jaren ‘30-tussenwoning met vijf slaapkamers en een ruime tuin van 24 meter diep. Deze bijzondere, sfeervolle gezinswoning beschikt nog over vrijwel alle authentieke elementen en ligt op een steenworp afstand van het Truus Mastpark.

Nijmegen-Oost is een karakteristieke wijk die zich kenmerkt door de mooie gevels, speeltuintjes, een park en de sfeervolle woonstraten. U woont hier, in de Componistenbuurt, heerlijk rustig en toch met alle leuke cafés, winkels en restaurants om de hoek. Het stadscentrum is op loopafstand. De Radboud Universiteit en het Radboud UMC zijn op de fiets binnen tien minuten bereikbaar, evenals de Ooijpolder en de bossen rondom Nijmegen.

Kelder: provisiekelder op stahoogte.

Begane grond: entree, tochtportaal met glas-in-lood paneeldeuren, toiletruimte, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met voormalige kamer- en suite-indeling en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eenvoudige, dichte keuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee grote voorzien zijn van inbouwkasten en wastafels. Verder beschikt deze verdieping over een eenvoudige badkamer met ligbad, douche en toilet.

Zolder: royale zolderverdieping, opgedeeld in twee ruime slaapkamers die nu voorzien zijn van dakramen. Door het plaatsen van dakkapellen bestaat de mogelijkheid om deze slaapkamers te vergroten en te voorzien van meer daglicht.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1937, inhoud ca. 470 m³, woonoppervlakte ca. 123 m².

Woning dient gerenoveerd te worden.
Verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond, hierdoor wordt er een niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. woningclausule opgenomen in de koopakte.