In de populaire wijk Bottendaal, op een paar minuten fietsen van het centrum, station en vele andere stedelijke voorzieningen gelegen verrassende en sfeervolle bovenwoning. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen ligt dit zeer ruime appartement, met een prachtig vrij uitzicht over de stad en de spoorkuil met volkstuintjes.
Eerste woonlaag: De hal met meterkast, slaapkamer, sfeervolle en zeer lichte woonkamer met aangrenzende slaap- of eetkamer met openslaande deuren naar het balkon (dit balkon is over de volle breedte van het appartement en tevens vanuit de keuken bereikbaar), toilet, badkamer met wastafel en douche, ruime woonkeuken met fornuis en vaatwasser met de trap naar de tweede woonlaag.
Tweede woonlaag : twee grote kamers en de tweede douche en (sanibroyeur) toilet. Er zijn vier Velux-dakramen met verduistering.

De woning verkeert in een goede en verzorgde staat, het dak is geïsoleerd en begin jaren 90 is er een volledig nieuwe gevel om het complex opgetrokken. Woonoppervlakte ca. 97 m2, inhoud ca. 321 m3. Het balkon is op het oosten gelegen. In het souterrain is een eigen berging gelegen die via de centrale entree bereikbaar is.
De ramen aan de voorkant worden in oktober 2024 door de VvE vervangen door luxe kunststof kantelkiep-ramen met HR++glas. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren.
Bottendaal staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en perfecte ligging. In de wijk bevinden zich diverse cafeetjes en restaurantjes.