Muntweg 48 6532TJ Nijmegen

Op een centrale locatie in de Muntenbuurt ligt deze nette onderhouden eindwoning met een zonnige achtertuin. Deze vooroorlogse woning aan de rand van de geliefde wijk de Hazenkamp is in 1940 is gebouwd, beschikt over 103 m2 aan woonoppervlakte en heeft een energielabel C.
De Muntenbuurt kenmerkt zich door een prettige groene leefomgeving met bewoners van alle leeftijden. Met het Goffertpark op loopafstand kunnen kinderen zich uitleven op de skatebaan, dieren kijken op de kinderboerderij en een balletje trappen in het park. In de zomermaanden koel je heerlijk af in het Goffertbad en 's zomers worden er diverse concerten gegeven. Verder liggen het bruisende stadscentrum van Nijmegen, NS-station, scholen, uitvalswegen en alle andere denkbare voorzieningen binnen een korte afstand.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een lamelparketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, slaapkamer 1 met een vaste kastenwand en een inbouwkast (ca. 16 m2), slaapkamer 2 met inbouwkast (ca. 11 m2), fraai afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel;

Zolder: voorzolder met de stookruimte, witgoedaansluiting, slaapkamer 3 met dakkapel en twee ruime opbergkasten (ca. 12 m2).

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1940, inhoud ca. 403 m3, woonoppervlakte ca. 103 m2, dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Nefit 2017).