Castellastraat 12 6512EX Nijmegen

In het hart van de populaire wijk Bottendaal, ligt dit prachtige appartement op de 3e woonlaag. De woning heeft een royaal balkon met een fraai uitzicht over de wijk en een eigen berging plus een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een actieve VvE. Het appartement behoort tot het Dobbelman project welke alom is geprezen en de Architectuurprijs 2009 heeft gewonnen

De ligging in Bottendaal is lekker centraal. Vanuit hier loop je de stad in maar ook naar het NS station. In de directe omgeving zijn leuke winkels en horecagelegenheden te vinden. Het is hier stads wonen maar desondanks rustig. Door de goede isolatie is het een comfortabel appartement waar je jarenlang plezier van zult hebben.

Indeling:
Entree, ruime hal met liftinstallatie naar de 3e woonlaag. Op deze etage is een separate berging aanwezig voor extra opslag. Via de entree bereik je de gang voorzien van meterkast en moderne toiletruimte. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Bij binnenkomst van het woongedeelte tref je direct de royale en moderne open leefkeuken aan. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle apparatuur. De lichte woonkamer heeft een glazen pui over de gehele breedte waardoor je vanuit je luie stoel heerlijk kan genieten van het mooie uitzicht. Omdat het hier een hoekappartement betreft is er ook een extra zijraam aanwezig. Het ruime balkon ligt op het oosten.

De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn voorzien van grote raampartijen.

Overig:
* Bouwjaar ca. 2008
* Woonoppervlakte ca. 104 m2
* Energielabel C
* Geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
* Voorzien van blokverwarming
* Eigen parkeerplaats
* VvE is actief, servicekosten ca. € 245,- per maand