Op een betoverende locatie in de historische wijk Het Loo, op de hoek van de Korteweg en de Julianalaan, staat deze charmante karakteristieke vooroorlogse vrijstaande woning met tuin. Gebouwd in 1901, behoort deze woning tot een van de eerste in de wijk en ademt de sfeer van vervlogen tijden.

De Julianalaan heeft een rijke geschiedenis en stond bekend om de voormalige Kweekerij W. Koldenhoven en de bloemisterij Labberton. Tegenwoordig is het een rustige woonstraat met voornamelijk vooroorlogse woningen, wat bijdraagt aan de unieke charme van de buurt.

Indeling van de Woning:

Begane grond:
- Hal/entree
- Toilet
- Badkamer met ligbad en wastafel
- Dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling
- L-vormige woonkamer aan de voorzijde
- Kelder/bergruimte

Eerste Verdieping:
- Overloop
- Twee slaapkamers
- Inloopkast/kamertje met dakraam
- Bergruimte/zolder

Perceel:
De voortuin grenst aan de Korteweg, terwijl de zijtuin en hoofdingang zich aan de Julianalaan bevinden. Aan de zijde van de Julianalaan is tevens een oprit en een poort, waardoor de achtertuin gemakkelijk bereikbaar is met een auto of aanhanger.

Algemene Kenmerken:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Steensmuren met voorzetwanden
- CV-ketel Intergas uit 2022 (huur)
- Energielabel G
- Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar
- Projectnotaris van toepassing
- Zie verdere verkoopvoorwaarden in vragenlijst

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige bosrijke omgeving, dichtbij Paleis Het Loo en de binnenstad van Apeldoorn. Ook de Koninginnelaan met veel leuke winkeltjes ligt om de hoek.

Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere plek. Makelaarsland Agent Frank Huibers laat de woning met veel plezier aan je zien. Aanvaarding kan op korte termijn.