De Beukenhaag 7 7325GR Apeldoorn

DE BEUKENHAAG 7 APELDOORN

Aan een rustig kindvriendelijk hofje in Osseveld-Oost gelegen, moderne levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning (indeling als semi-bungalow) met aangebouwde stenen berging, een privacy biedende tuin met overkapping en ruim voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning.

De woning is gebouwd in 2001 en in de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd. Intern is er verrassend veel leefruimte. De woonkamer en moderne keuken zijn samen 41 m² groot en aangrenzend is er een werk- c.q. slaapkamer (13 m²) en badkamer. Dit maakt het zeer geschikt voor mensen die graag levensloopbestendig willen wonen of een extra kinder-, werk- of hobbykamer wensen. Op de verdieping zijn twee prima slaapkamers (14 m² en 15 m²) en een tweede badkamer.

Vanuit de woonkamer is uitzicht op het hofje met centraal gelegen grasveld aan de voorzijde en de onderhoudsvriendelijke, besloten tuin aan de achterzijde.

Indeling:
Via de overdekte entree is er toegang tot de hal met garderobe, meterkast , toilet en een diepe voorraadkast. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet en een fontein. U komt binnen in het gezellige en lichte woonkeuken-gedeelte, deze biedt mogelijkheden voor de plaatsing van een grote tafel met 6 of 8 stoelen. In 2010 is de keukenopstelling geplaatst en in 2017 gerenoveerd. De keuken bestaand uit twee delen; een opstelling met een kook-schiereiland en separaat een hoge kastenwand. Het kookgedeelte bestaat uit een 5 pits gasfornuis (elektra voor inductie voorbereid) met eilandschouwkap. In de hoge kastenwand zijn de koelkast en de combi oven geplaatst. De keuken biedt veel bergruimte in diverse laden en kasten.
De woonkamer heeft extra lichtinval gekregen door de dubbele lichtkoepel wat, in combinatie met de grote ramen van de schuifpui, een aangenaam licht effect geeft. De woonkamer kan desgewenst gecombineerd worden met de naastgelegen werk/slaapkamer. De sfeer in de leefruimtes wordt benadrukt door de geoliede eiken houten vloer. De woonkamer en werk-/slaapkamer wordt gescheiden door een fraaie glazen schuifdeur. De huidige werkkamer heeft een deur naar de tuin en staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Het vertrek kan eenvoudige weer als slaapkamer worden ingericht. Via een tussendeur is er rechtstreeks toegang tot de volledig betegelde badkamer met een ligbad en een separate doucheruimte met thermostaatkraan. Boven de wastafel hangt een spiegel met verlichting en de designradiator geeft aangename warmte. Tevens is er ruimte om hier de wasmachine en droger te plaatsen.

Via de grote schuifpui komt u in de tuin. Deze tuin is volledig ommuurd, heeft een stenen berging en komt via een poortdeur uit op de Waterlei. Hier is de beschikking over voldoende, vrije parkeerplaatsen. In de tuin is een solide stalen overkapping met glas en ingebouwde verlichting geplaatst en op warme dagen kan heerlijk vrij worden gezeten op één van de twee terrassen.

Verdieping: Vanuit de centrale entree geeft de trapopgang toegang tot de ruime overloop met een Frans balkon. In de bergkast van de overloop hangt een Remeha Calenta CW-40 combiketel. Deze werkt in combinatie met de 2 zonnecollectoren op het dak en de daarop aangesloten zonneboiler (Solarhorst Energypak). Op het dak zijn tevens 10 zonnepanelen geplaatst.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel de ouderslaapkamer. Deze kamer heeft vier smalle hoge ramen, waarvan één met Frans balkon, wat het geheel een bijzonder moderne uitstraling geeft. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Ook in deze kamer kan makkelijk een tweepersoonsbed geplaatst worden. De tweede badkamer is volledig betegeld en in 2012 voorzien van een antislipvloer en een Huppe inloopdouche met hardglazen wand en deur. Naast de wastafel hangt de vierdeurs badkamerkast. Verder heeft de badkamer een tweede hangend toilet en een afvoer voor een wasmachine.

De woning is gelegen in de moderne woonwijk Osseveld-Oost. Door de ligging nabij drie toegangswegen van de woonwijk heeft u het voordeel van vlot wegrijden en toch rustig wonen. In de buurt van basisscholen, winkels, medische zorg, speelplekken en groen. Snel en eenvoudig bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A50.

Vraagprijs € 425.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg