Plein 1944 130 6511JG Nijmegen

Licht en waanzinnig uitzicht in hartje centrum van Nijmegen

In het bruisende centrum van Nijmegen vind je dit lichte en moderne driekamerappartement, waar je vanaf het balkon een prachtig uitzicht hebt over de stad. Vanuit de woonkamer kijk je zelfs direct uit op de iconische Sint Stevenstoren! Daarnaast beschik je over een eigen berging in de kelder en staat je auto veilig en droog geparkeerd in de ondergrondse parkeergarage onder het plein. Wat wil je nog meer?

Dit jonge complex, gebouwd met oog voor detail, biedt modern comfort en luxe. Uitstekend geïsoleerd en met een chique uitstraling, maakt dit appartement het stadsleven extra aangenaam. De keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, en het sanitair zijn afgewerkt in lichte, neutrale tinten die passen bij elk interieur.

Plein 1944 heeft in 2013 een nieuwe impuls gekregen met de bouw van enkele stijlvolle appartementencomplexen. Deze sluiten perfect aan op de historische omgeving, waardoor het plein een vernieuwde, levendige uitstraling heeft gekregen. Dit is het kloppende hart van Nijmegen, waar je alles binnen handbereik hebt: winkels, cultuur en diverse openbare voorzieningen. Bovendien is het plein goed bereikbaar met de auto, zodat je zonder moeite de parkeergarage kunt inrijden.

Dit appartement biedt je niet alleen een comfortabele en luxe woonomgeving, maar ook een praktische ligging midden in de stad, met alle faciliteiten om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom en videofooninstallatie, een luxe afgewerkte hal, trappenhuis en lift naar zowel het appartement als de berging.

3de verdieping:
Via de luxe gemeenschappelijke hal bereik je de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst vind je de meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar het balkon en raampartijen tot op de grond, biedt een adembenemend uitzicht over het stadscentrum, de Sint Stevenstoren en de Waalbrug. De open keuken heeft een strakke, witte opstelling en is voorzien van een combi-oven, vierpits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

In de hal vind je twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 7 m². De badkamer, afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloertegel die mooi matcht met de toiletruimte, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
Instapklaar!
Gelegen aan het bekendste plein van Nijmegen;
Centrale verwarming via een comfortabele Nefit HR-ketel;
Volledig geïsoleerd;
Energielabel A;
Kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem;
Geheel voorzien van een strakke, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer;
Veel lichtinval;
Alle voorzieningen op korte afstand;
Eigen vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én een eigen kelderberging;
Gezonde en goed georganiseerde VvE;
Servicekosten: appartement €162,03, berging €11,12 en parkeergarage circa €35,00 per maand.