Malvert 3009 6538BM Nijmegen

Deze moderne instapklare tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Malvert, op enkele minuten van een groot winkelcentrum en station Dukenburg. Dit maakt het hier erg fijn wonen met alle denkbare voorzieningen bij de hand. Zo liggen de Hatertse Vennen en Park Staddijk om de hoek. Ook ligt de snelweg A73 praktisch om de hoek. Deze fijne tussenwoning is prima onderhouden en verzekert je van nog jaren woonplezier. Het is mogelijk een garagebox aan de achterkant erbij te kopen.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet en fontein, trapkast waarin zich de meterkast bevindt, riante doorzon woonkamer met eiken vloer die twee jaar geleden helemaal geschuurd en gelakt is. Ruime open keuken voorzien van een extra diep blad waardoor er meer werkruimte is ontstaan, 5-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Op de overloop is ook een extra wasruimte die is gecreëerd in de oude badkamer. Overal op de eerste verdieping ligt een pvc vloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap die toegang geeft tot de voorzolder waar zich de cv-installatie en bergruimte bevindt. Hier is ook de toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin:
Vanuit de keuken kom je in de tuin. De tuin ligt op het noordwesten waardoor je de heerlijke avondzon binnen krijgt. Stenen berging met elektra en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte 124m²
Rolluiken aan de voorzijde
Energielabel C

Let op bij deze woning is het mogelijk om een garagebox (vraagprijs € 25.000,-) gelegen aan de achterkant er bij te kopen!

Bijzonderheden:
Rustige, erg kindvriendelijke ligging
Moderne keuken en badkamer
Dichtbij de snelweg A73
Dichtbij diverse natuurgebieden