Mandarijnstraat 5 1326GD Almere

OPEN HUIS I: Donderdag 25 juli a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: Maandag 29 juli a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Thursday the 25th of July between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Monday the 29th of July between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP: deze woning bieden wij aan met een “bieden vanafprijs!”

Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning met energielabel A (8 zonnepanelen) ligt op een zeer mooie locatie in de Parkwijk. De woning heeft zeer veel te bieden, zoals een riant perceel, een op het zuiden gelegen achtertuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een luxe Italiaanse Snaidero keuken. Daarnaast is er een grote woonkamer, een aparte werkkamer en 2 inpandige bergingen.

Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruim opgezette straten, veel groen, (speel)pleintjes, de Hoge Vaart en fraaie architectuur. De woning ligt op loopafstand van het NS treinstation Parkwijk en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Almere-Stad. Alle overige voorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Gebruiksoppervlak 164 m2, inhoud 666m3, 389m2 eigen grond, bouwjaar 1998.

INDELING begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang (de trap is in 2023 gerenoveerd)
- zwevend toilet met vernieuwd fonteintje
- toegang tot de werkkamer (voorheen garage) - ruime woonkamer v.v. massieve parketvloer. De fraaie zwarte metalen deur naar de woonkamer is in 2023 geplaatst - luxe Italiaanse designkeuken uit 2021 met Quooker kokend-water flex kraan , v.v. Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast (alles van Miele) - 2x inpandige berging (beide ca. 6m2)

Tuin:
- keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen grond, er is ook een (3 fasen) laadpunt aanwezig
- diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Deze heerlijke tuin biedt veel privacy door de hoge hagen rondom. Er zijn enkele terrassen aangelegd en aan de achtergevel is zonwering gemonteerd. Er is ook een kleine houten berging en een vrije brede achterom.

1e verdieping:
- overloop
- 4 ruime slaapkamers
- wasruimte
- badkamer 1 (toegankelijk via de ouderslaapkamer) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Deze badkamer is in 2019 deels vernieuwd.
- badkamer 2 v.v. vernieuwde vloer, douche en wastafel
- separaat zwevend toilet

2e verdieping:
- bergzolder, toegankelijk met een vlizotrap

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A, de woning heeft 8 zonnepanelen en een laadpunt
- groot perceel, zonnige tuinligging
- alle voorzieningen op korte afstand
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- luxe Italiaanse keuken
- ankerloze spouwmuur voor optimale geluidsisolatie
- glasvezelaansluiting
- parkeerplaats op eigen terrein

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl