Hamburgerstraat 3512NR Utrecht (102m2)

PRACHTIG RIANT 2-KAMER APPARTEMENT AAN DE HAMBURGERSTRAAT.Werkelijk waar een prachtig 2-kamer appartement van maar liefst 90 m2. Het betreft een hoekappartement en is gelegen op de eerste verdieping van een Rijksmonument. U kijkt uit op zowel de Hamburgerstraat als de Oudegracht! U bevindt zich in het hart van Utrecht, nabij winkels, restaurants, lunchrooms en uitgaansgelegenheden.Indeling:Entree, trap naar de eerste verdieping. Hal met meterkast en toilet met fontein. U treedt binnen in de adembenemend mooie en ruime woonkamer met open keuken. De velen raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en u geniet van een vrij uitzicht over de Oudegracht. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De slaapkamer is ca. 15 m2. De badkamer is voorzien van wastafel, bad met douche, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.Kortom, uitzonderlijke kans om op zo'n toplocatie te kunnen wonen!Bijzonderheden:-beschikbaar per 1 december 2024 voor minimaal 12 maanden, vervolgens onbepaalde tijd;-de huurprijs bedraagt € 1.500,00 exclusief GWE;-u betaalt GEEN waarborgsom;-geschikt voor een stel;-oplevering gestoffeerd;-huisdieren in overleg;-gunning eigenaar.Helaas beschikken wij op dit moment niet over actuele foto's van het appartement, maar garanderen wij dat het in perfecte staat is.-------------------------------------------------------------BEAUTIFUL SPACIOUS 2-ROOM APARTMENT ON THE HAMBURGERSTRAAT.Truly a beautiful 2-room apartment of no less than 90 m2. It is a corner apartment and is located on the first floor of a national monument. You have a view of both the Hamburgerstraat and the Oudegracht! You are in the heart of Utrecht, near shops, restaurants, lunchrooms and cafes.Layout:Entrance, stairs to the first floor. Hall with meter cupboard and toilet with fountain. You enter the beautiful and spacious living room with open kitchen. The many windows provide plenty of natural light and you enjoy an unobstructed view of the Oudegracht. The luxurious open kitchen is equipped with built-in appliances such as induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven and dishwasher. The bedroom is approximately 15 m2. The bathroom has a sink, bath with shower, 2nd toilet and connection for the washing ******** short, exceptional opportunity to live in such a prime location!Features:-available from December 1st, 2024 for a minimum of 12 months, then indefinitely;-the rental price is € 1500,- exclusive GWE;-you do NOT pay a deposit;-suitable for a couple;-delivery unfurnished;-pets in consultation;-owner's award.Unfortunately we don't have actual pictures of the apartment, but we can inform it is in perfect condition.