Kalmoesstraat 16 3193SE Hoogvliet Rotterdam

Verzorgd en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, waarop de begane grond diverse winkels zijn gesitueerd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. In het onderhuis bevindt zich een royale berging. Het natuurgebied "Ruigeplaatbos" en de "Oude Maas" zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen en het grote winkelcentrum "De Binnenban". Kortom; een super gaaf appartement waar je niks aan hoeft te doen.

Indeling.

Begane grond:
Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis.

1e verdieping:
Bij binnenkomst tref je de meterkast (6 groepen met dubbele aardlekschakelaar), de garderoberuimte, een intercom en de toegang tot de diverse vertrekken zoals de 2 slaapkamers, een modern toilet, de halfopen keuken, de woonkamer en de vergrote badkamer.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 23 m²) is uitgerust met een fraaie gietvloer, gedeeltelijk gesausde en met behang afgewerkte wanden en biedt door de grote raampartij een goed uitzicht over de woonomgeving.

Keuken:
De verzorgde halfopen keuken (ca. 7 m²) is modern uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Ook hier tref je licht gesausde wanden en een gietvloer.

Slaapkamer 1:
Deze uitgebouwde slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kast, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vinylvloer.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de galerijzijde en beschikt eveneens over een gietvloer.

Badkamer:
De vergrote badkamer (voormalige slaapkamer, ca. 9 m²) is geheel licht betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, de opstelling van de wasmachine en de droger en een vaste kast waarin netjes de cv combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2012) is weggewerkt.

Algemeen:
- De V.v.E. bedrage is ca. € 165,- per maand;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime berging (ca. 6 m²) gelegen in het onderhuis met elektra;
- De woning is volledig verbouwd en gemoderniseerd;
- Actieve V.v.E.;
- Keurig onderhouden en instapklaar.