Lauernessestraat 10 3193PM Hoogvliet Rotterdam

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.

Lauernessestraat 10 te Hoogvliet | dichte keuken | 4 slaapkamers | perceel 196 m2 | energielabel C

Tweelaagse 5-kamer woning op een ruim perceel van 196 m2, vrije ligging aan de achterzijde, geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gelegen op een prettige woonlocatie in Hoogvliet nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, park en natuur.


Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot onder andere de ruime hal, toilet en meterkast en keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkapen en een wasbak. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot inpandige badkamer met inloopdouche, wastafel. Er zijn 4 slaapkamers op deze verdieping aanwezig.


Bijzonderheden
- Energielabel D;
- Heerlijk zonnige achtertuin;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels cv-ketel (Intergas | 2024);
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- In de presentatie is gebruik gemaakt van impressiefoto's;
- Oplevering in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.