Manonstraat 68 3194GL Hoogvliet Rotterdam

Namens onze opdrachtgever mogen we te koop aanbieden dit gunstig gesitueerde 3-kamer HOEKAPPARTEMENT op de tweede woonlaag boven het winkelcentrum "Wilhelm Tellplaats," in de wijk "Oudeland". Het (TOP) appartement zal moeten worden opgeknapt, maar beschikt over een zonnig balkon en is voorzien van een lichte en royale woonkamer, 2 slaapkamers, een open keuken, compacte badkamer en een eigen berging in het onderhuis. Winkels en andere voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom; een kluswoning met tal van mogelijkheden op een gunstig plekje!

Indeling.

Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek, met intercom en brievenbussentableau. Vanuit de portiek is er toegang tot het trappenhuis en de berging in het onderhuis.

2e verdieping:
De meterkast (5 groepen met dubbele aardlekschakelaar), naast de voordeur, is via de galerij bereikbaar.

Via de hal/entree (ca. 4.49 m x 0.98 m), zijn de was-/stookruimte, badkamer, woonkamer en slaapkamers te bereiken. De hal met een vaste kast, beschikt over sierpleisterwanden en een intercom.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 17 m²) is voorzien van licht gesausde en sierpleisterwanden, grote ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval en de toegang tot het aangrenzende balkon.

Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²), gesitueerd in de woonkamer is voorzien van een eenvoudige L-vormige inrichting met afzuigkap en een vaatwasser.

Was-/stookruimte:
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv combiketel (type ATAG, bouwjaar 2014).

Slaapkamer 1:
Deze kamer is voorzien van een vaste kast en is ca. 5 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 11 m²) eveneens gelegen aan de galerijzijde is uitgerust met een schuifkastenwand.

Badkamer:
De geheel betegelde, compacte badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Kluswoning;
- Actieve VvE, bijdrage € 115,06 per maand;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging met elektra in het onderhuis;
- Balkon op het zuidwesten.