Zuidzijdsedijk 156 3194ND Hoogvliet Rotterdam

Wil jij binnenkort de trotse bewoner worden van deze prachtige INSTAPKLARE tussenwoning? Kom dan eens vrijblijvend kijken. Hier wil je wonen! Deze recent gemoderniseerde 4-kamer woning is gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk “Tussenwater” op 117 m² afgekochte erfpachtgrond (2047). Je loopt zo naar het metrostation, het winkelcentrum en een basisschool vind je om de hoek! De woning is in 2020 intern geheel gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken, toilet en badkamer. Met een tuin op het zuiden en parkeergelegenheid pal voor de deur, is dit de ideale woning.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De lichte woonkamer is ca. 30 m² groot, heeft licht gesausde wanden en is voorzien van een handige voorraadkast onder de trap. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de fraai aangelegde achtertuin welke te bereiken is via een schuifpui. De tuin is op het zuiden waardoor de woonkamer heerlijk licht is.

Keuken:
De moderne en complete open keuken (ca. 8 m²) is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven met touch-screen, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat.

Bouwjaar van de keuken is ca. 2020.

De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een moderne laminaatvloer, welke in visgraatmotief is gelegd.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de vaste kast waarin de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2011) is weggewerkt.

Twee slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 7 m² groot bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de ouderslaapkamer van ca. 12 m² groot aan de voorzijde.

Ook op deze verdieping zijn alle vertrekken voorzien van een fraaie moderne laminaatvloer. De trap is bekleed met zwart velvet vloerbedekking.

Badkamer:
De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Bouwjaar van de badkamer is eveneens 2020.

Tuin:
De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en recent keurig aangelegd. De tuin is rondom voorzien van houten schuttingen, heeft een achterom, een buitenkraantje én een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is er een houten schuurtje aanwezig welke is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Afgekochte erfpacht tot 30 december 2047 (einddatum 2096);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk;
- Keurig onderhouden en instapklaar;
- Oplevering in overleg.