KLUSWONING!

English below

Let op!
Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.
Biedingen vanaf € 225.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

In het leuke en rustige stadsdeel Loosduinen bieden wij deze 4 kamer (klus) portiekwoning op de 2e etage aan.

Het appartement heeft vrij zicht op het plein waardoor er veel lichtinval naar binnen komt.
Diverse winkels in de nabije omgeving en openbaar vervoer op loopafstand.
Ook het vernieuwde Kijkduin is met de fiets in een paar minuten bereikbaar.
De woning is geheel naar eigen smaak in te delen en het charmante karakter van deze woning is nog steeds zichtbaar.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond achter de fotoreportage.

indeling;

Entree via een open portiek naar de 1e etage, hal met meterkast, en trap naar de 2e verdieping.
Via de overloop zijn de woonkamer, separaat toilet en de 2 slaapkamers te bereiken.
Vanuit de kamer en suite, welke afgesloten wordt met prachtige glas in lood schuifdeuren, bereik je de aan de achterzijde gelegen keuken. De badkamer met ligbad en wastafelmeubel zijn bereikbaar via de voorslaapkamer.

Middels een schuifpui is het achtergelegen balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- VvE bijdrage van € 75,- per maand ( voornemen is per 1-1-2025 te verhogen naar 100,- per maand)
- Kluswoning
- Woonoppervlakte is circa 75 m²
- Energielabel G
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Gewenste opleverdatum: Per direct

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

English:

DIY HOME!

Attention!
This home is offered to you with a starting price.
Bids from € 225,000 will be seriously considered by the seller.

In the nice and quiet Loosduinen district we offer this 4-room (DIY) porch home on the 2nd floor.

The apartment has an unobstructed view of the square, which allows a lot of light to enter.
Various shops in the vicinity and public transport within walking distance.
The renovated Kijkduin can also be reached by bike in a few minutes.
The home can be divided entirely to your own taste and the charming character of this home is still visible.

For the exact layout and indicative dimensions, we would like to refer you to the floor plans behind the photo report.

layout;

Entrance via an open porch to the 1st floor, hall with meter cupboard, and stairs to the 2nd floor.
The living room, separate toilet and the 2 bedrooms can be reached via the landing.
From the en-suite room, which is closed off with beautiful stained glass sliding doors, you reach the kitchen at the rear. The bathroom with bath and washbasin can be reached via the front bedroom.

The rear balcony can be reached via a sliding door.

Special features:

- Own land
- VvE contribution of € 75 per month (the intention is to increase it to € 100 per month as of 1-1-2025)
- Fixer-upper
- Living area is approximately 75 m²
- Energy label G
- Buyer must accept the property information with additional clauses
- Desired delivery date: Immediately

Viewing?

You can request a viewing by filling in the contact form on funda. You will then be contacted to make an appointment.

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.