Op een zeer aantrekkelijke centrale locatie gelegen 2-kamer hoekappartement op de 7e verdieping met balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond aan de achterzijde van het complex.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij divers winkelaanbod van het winkelcentrum Loosduinen en het Alphons Diepenbrockhof.

Het openbaar vervoer (randstadrail lijn 3 en buslijn 26 en 31) stopt letterlijk voor de deur. Voor het strand en de boulevard van Kijkduin is het nog geen 10 minuten fietsen. Door de hoekligging met de Pisuissestraat en de 7e verdieping is er ook vanuit de woonkamer en de slaapkamer een fraai uitzicht te verkrijgen tot aan de Maasvlakte! Achter het appartementencomplex is er een gemeenschappelijk VVE parkeerterrein.

De indeling van het appartement is als volgt;

Toegang via een moderne centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via lift of trappenhuis naar de zevende verdieping, galerij, entree appartement (laatste op de galerij), vestibule met meterkast, gang, slaapkamer met een vaste kast met de opstelplaats voor de boiler (80 liter) en toegang naar de inpandige badkamer met een douchecabine, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, vervolg gang, toiletruimte met een fonteintje, woonkamer met een open keuken voorzien van een eenvoudige doch verzorgde inrichting en uitgevoerd met een rvs-spoelbak, een gaskookplaat, een rvs-front magnetron, een oven en een koel-vries combinatie, vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon op het zuidoosten.

Op de begane grond is er aan de achterzijde van het complex nog een eigen inpandige fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:

* erfpacht tot en met 31-12-2032
* canon € 58,35 per jaar
* actieve VVE € 250,-- per maand inclusief voorschot stookkosten
* bouwjaar 1973
* energielabel F
* door hoekligging en de 7e verdieping een fraai uitzicht en extra lichtinval door de zijramen (woon- en slaapkamer)
* woonoppervlakte 54 m²
* balkon op het zuidoosten
* eigen inpandige fietsenberging op de begane grond

----

On a very attractive central location located 2-room corner flat on the 7th floor with southeast facing balcony and private storage on the ground floor at the rear of the complex.

The property is very conveniently located near various shops in the Loosduinen shopping centre and the Alphons Diepenbrockhof.

Public transport (randstadrail line 3 and bus lines 26 and 31) stops literally in front of the door. For the beach and boulevard of Kijkduin, it is less than 10 minutes' cycling time. Due to the corner location with the Pisuissestraat and the 7th floor, there is also a beautiful view from the living room and the bedroom up to the Maasvlakte! Behind the apartment complex there is a communal VVE car park.

The layout of the flat is as follows;

Access via a modern central closed entrance with letterboxes and doorbells, entrance via lift or staircase to the seventh floor, gallery, entrance flat (last on the gallery), vestibule with meter cupboard, corridor, bedroom with a closet with the location for the boiler (80 litres) and access to the indoor bathroom with a shower cabin, a sink and the connection for the washing machine, corridor, toilet room with a hand basin, living room with an open kitchen equipped with a simple but well-maintained layout and equipped with a stainless steel sink, a gas hob, a stainless steel-front microwave oven, an oven and a fridge-freezer combination, from the living room there is access to the balcony facing south-east.

On the ground floor, there is another private indoor bicycle storage at the rear of the complex.

Details:

* leasehold until 31-12-2032
* canon € 58.35 per year
* Active community association € 250, - per month including advance heating costs
* built in 1973
* energy label F
* Due to corner location and the 7th floor a beautiful view and extra light through the side windows (living room and bedroom)
* living area 54 m²
* South-east facing balcony
* Private indoor bicycle storage on the ground floor