Luxemburgstraat 10 2552RC 's-gravenhage

Sfeervolle 3-kamer hoekparterre van totaal ca. 76 m² woonoppervlak gelegen achter een karakteristieke jaren ’30 gevel in een zijstraat van de gezellige Loosduinse Hoofdstraat. De woning is enige jaren geleden inwendig gerenoveerd en beschik over een zeer gunstig energielabel A.

Het appartement is op een toplocatie gelegen met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en de markt op woensdag. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van het strand van Kijkduin, Park Madestein, sportverenigingen, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, gang met trapkast, aparte vaste kast voor de wasmachine en apart toilet met fraai tegelwerk en wandcloset. Vanuit de hal de stijlvolle woonkamer met lamelparketvloer en luxe open keuken voorzien van composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aan de voorzijde de riante slaapkamer, aan de achterzijde nog een goed formaat slaapkamer met deur naar 13 meter diepe achtertuin die op de middag- en avondzon is gelegen. De luxe tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, handdoekradiator, hangend toilet, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche met glazen wand.

Aanvullende informatie:
- Loosduinen sectie G 2980 A-2
- Bouwjaar 1925
- Eigen grond
- Energielabel A
- 37/100ste aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage VvE € 80,- per maand (de bijdrage dient nog te worden vastgesteld en betreft een indicatieve bijdrage)
plus bijdrage gas/elektra/water € 112,50 per maand
- Ouderdoms-, niet bewonings-, materialen-, en diverse uitpondclausules van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Quadrant
- Oplevering in overleg