Starters opgelet! In de kindvriendelijke wijk bieden wij te koop aan deze keurige 4 kamer tussenwoning met parkeerplaats voor deur, 3 slaapkamers, ruime keuken met inbouwapparatuur, keurige badkamer en ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud met een zeer centrale ligging. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen.
Zin om te shoppen? Dan kun je de fiets pakken (of lopend!) en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of met het openbaar vervoer richting het stadscentrum van Rotterdam. Binnen 5 minuten ben je op uitvalswegen zoals de A20 en de S109.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de eerste verdieping.
Toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.
De living ca. 37 m² bestaande uit de woonkamer en keuken heeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval, een fraaie laminaatvloer en keurige wand-plafond afwerking. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast waar de opstelplaats voor wasmachine en droger is gerealiseerd. De moderne open keuken is in een L-vorm gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, kokend waterkraan en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamer en de badkamer.
De eerste slaapkamer 3.43 x 3.08 met dakraam, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer 4.38 x 3.08 en derde slaapkamer 3.26 x 2.02 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een fraaie laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, toilet, breed wastafelmeubel met spiegels en badkamerkast.

Algemeen:
* Erfpacht loopt tot 31-04-2079 en de canon is afgekocht t/m 22-04-2060.
* Verwarming via stadsverwarming.
* Parkeren voor deur
* Energielabel C.
* Oplevering in overleg.