Copernicusstraat 189-A 2561VV 's-gravenhage

Hier is iemand aan de slag gegaan die oog voor detail heeft. Deze zeer luxe gerenoveerde stads-benedenwoning bezit energielabel A en vloerverwarming en is een combinatie van charmant en comfort tegelijk. Dit wil je niet missen, lees snel verder!

Dit moderne en direct te betrekken appartement met 2 slaapkamers is een parel voor het oog. De woning valt op door de luxe afwerking met zeer hoogwaardige materialen en exclusieve uitstraling.
Welkom in het Regentessekwartier!

Comfortabel en rustig wonen, met de levendigheid om te hoek! Welkom in het veelzijdige en populaire Regentessekwartier! Deze gezellige stadse woonwijk ligt om de hoek van winkelstraten zoals de hippe Weimarstraat, de chique Reinkenstraat en de gemoedelijke Fahrenheitstraat. Vanaf hier fiets je binnen no time naar enerzijds de Haagse binnenstad en anderzijds het strand, en het openbaar vervoer (tramhalte op o.a. de Laan van Meerdervoort of bushalte o.a. op de Valkenboslaan) brengt je alle kanten op! Een kop koffie of lekkere lunch? Ook als je de wijk niet uit wilt zit je hier goed! Café Franklin voor een biertje, Bar Bowie voor lunchen op een fijn terras of ontbijten met lekkere koffie bij Pompernikkel. Zomaar een greep uit onze favoriete plekjes ;-) Sportclubs, scholen en kinderopvangen, allemaal op steenworp afstand. Kortom; dit is ontspannen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
- De woning is hoogwaardig en strak gerenoveerd. Het is de sleutel omdraaien en direct thuiskomen!
- Geheel nieuwe raampartij aan de voorzijde en nieuwe kozijnen aan de achterzijde met HR++ beglazing;
- Dit appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken o.a. voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, RVS Quooker, wijnklimaatkast, LED verlichting en compleet met diverse AEG inbouwapparatuur;
- Veelvoud gebruik van spots en wandlampen voor de juiste belichting;
- Fijne beschutte achtertuin;
- Geweldige badkamer met zwevend wastafelmeubel, luxe regendouche, handdoekradiator, inbouwkranen en een verlichte spiegel.
- De woning is volledig voorzien van en houten visgraat lamelparketvloer met vloerverwarming.

Kortom: een sfeervol driekamerappartement met fijne achtertuin, de luxe en het wooncomfort van deze tijd, in een klassiek jasje! Zeker het bezichtigen waard!

Goed om te weten:
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- 63 m² woonoppervlak, met achtertuin;
- Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren, en de elektrische installatie
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- CV ketel Remeha Avanta 2024
- 2 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond
- VvE thans opgericht
- Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing
- Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond
- De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing
- 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
Deze woning is gerealiseerd door JJB Vastgoed.