Nicolaas Tulpstraat 69 2563XL 's-gravenhage

Ruim, authentiek en goed onderhouden dubbel bovenhuis in het gezellige Valkenboskwartier!

Welkom in het Valkenboskwartier!
Het Valkenboskwartier bezit alles wat een wat je in een veelzijdige wijk zoekt! Op nog geen 2 minuten loopafstand zijn de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat te vinden. Hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen, of om lekker gezellig rond te struinen. Geen zin om te koken? Dan ben je bij de Weimarstraat aan het juiste adres. De Weimarstraat is heel divers en heeft verschillende eetmogelijkheden. Valkenboskwartier bevindt zich nét buiten de stadsdrukte, maar noemen we nog steeds een gezellige stadswijk. Toch kan je in de rustig gelegen Nicolaas Tulpstraat aan alle drukte ontsnappen en is het hier comfortabel wonen. Op pad? Dat kan met de auto (gemakkelijk bereik je vanaf hier de uitvalswegen) of met het openbaar vervoer:
Kortom; relaxed wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat doe je hier!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Via de eigen entree en trap kom je terecht bij de eerste verdieping. Hier begint het echt allemaal! Hier tref je een ruime en diepe woonkamer aan met halfopen keuken waar jij je creativiteit in kan steken. De keuken is mooi afgewerkt en heeft alle benodigde appratuur waardoor je op verschillende manieren het eten kan bereiden. De eyecatchers van de keuken zijn de ingebouwde oven en een fornuis die bestaat uit maar liefst 6 pitten. Verder bevinden zich op de eerste verdieping nog 2 kamers die je kan ombouwen tot logeer en of werkkamer. De eerste verdieping heeft een apart toilet in de hal waar je ook via de trap de tweede verdieping kan bezoeken. De tweede verdieping heeft een uitgebreide badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en een opstelplaats voor de wasmachine. Verder bevinden zich op deze verdieping maar liefst 3 kamers en is er dus aan ruimte geen gebrek! Als kers op de taart heeft de woning een luxe terras waar je kan genieten van de zon met een versnapering. Wacht niet langer en kom een kijkje nemen!

Goed om te weten:
- Oplevering kan direct;
- Energielabel D, voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 146,85;
- In verband met het bouwjaar nemen we de ouderdomsclausule op;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

Spacious, authentic and well-maintained double upper house in the cozy Valkenboskwartier!

Welcome to the Valkenboskwartier!
The Valkenboskwartier has everything you could want in a vibrant neighborhood! Within just a 2-minute walk, you’ll find both Weimarstraat and Fahrenheitstraat. Here, you can do your daily shopping or enjoy a leisurely stroll. Not in the mood to cook? Weimarstraat is the place to be, offering a wide variety of dining options. The Valkenboskwartier is located just outside the city, yet it remains a cozy urban neighborhood. However, in the peaceful Nicolaas Tulpstraat, you can easily escape the noise and enjoy comfortable living. Ready to go out? You can take the car (with quick access to main roads) or use public transport.
In short, relaxed living with all amenities at your fingertips? You’ll find it here!

What makes this home special?
Through your private entrance and staircase, you arrive on the first floor. This is where it all begins! Here, you’ll find a spacious living room with a semi-open kitchen, perfect for unleashing your creativity. The kitchen is beautifully finished and equipped with all the necessary appliances, offering various ways to prepare your meals. The highlights of the kitchen are the built-in oven and a stove with no fewer than 6 burners. Additionally, there are 2 more rooms on the first floor, which you can convert into guest or workspaces. The first floor also has a separate toilet in the hallway, where you’ll find the stairs leading to the second floor.

On the second floor, there is a spacious bathroom equipped with a large bathtub with shower, a sink with vanity, a toilet, and space for a washing machine. Furthermore, there are 3 more rooms on this floor, so you won’t be short of space! As the cherry on top, the apartment boasts a luxurious terrace where you can enjoy the sun with a refreshing drink. Don’t wait any longer—come and take a look!

Good to know:

- Immediate delivery possible;
- Energy label D, with double glazing;
- Located on freehold land;
- Active association of owners, monthly contribution € 146,85;
- Due to the age of the property, we will include an age clause;
- Non-occupancy clause applies;
- Onesta sales conditions apply.