Schaesbergstraat 36 3077RP Rotterdam

Op zoek naar een instapklare en ruimtelijke eengezinswoning? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Deze woning is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een grote achtertuin. De woning is centraal gelegen en omringt met diverse voorzieningen binnen de wijk. Verschillende opstapplaatsen en uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.

* Energielabel C
* Moderne badkamer en toilet uit 2019
* Vierde slaapkamer realiseerbaar

Indeling:
Begane grond:
* Entree in hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
* Woonkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot open keuken en achtertuin.
* Moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot alle ruimtes.
* Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning.
* Slaapkamer II (Master Bedroom) aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inloopkast.
* Badkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouw toilet.

Zolde108
* Voorzolder met CV, wasmachine en droger opstelling.
* Zolder kamer voorzien van dakramen aan beide zijdes van de woning.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1988
* Woonoppervlakte: 108 m²
* Oppervlakte berging: 5 m²
* Inhoud: 332 m³
* Erfpacht afgekocht tot 01-01-2037
* Houtenkozijnen met dubbele beglazing
* Elektrische screen voor het keukenraam
* Moderne badkamer en toilet uit 2019
* Een vierde slaapkamer realiseerbaar
* Energielabel C
* CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2017
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.