Rotterdam – Hilledijk Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 189.000,00 k.k. Op de derde verdieping gelegen een 3-kamer appartement in de wijk Hilledijk. De woning is netjes bewoond geweest en afgewerkt met onder andere een laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex met berging in de onderbouw. Indeling Derde verdieping: Ruime entree/hal met aan de rechterzijde een inbouwkast en aan de linkerzijde een sanitaire ruimte met toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchegelegenheid. Dit vertrek is geheel betegeld met lichte wandtegels. Totaal zijn er twee slaapkamers. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via dubbel openstaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon heeft een afmeting van circa 4 × 1 m en is gelegen op het oosten. De keuken heeft een inbouwkast met opstelplaats cv-ketel. Tevens is hier aanwezig een gasfornuis met afzuigkap Ook de keuken geeft toegang tot het eerder genoemde balkon. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 21 m² - Keuken totaal ca. 5 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m² - Balkon totaal ca. 4 m² Kenmerken: - Nette drie kamer appartement in de wijk Hilledijk - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing aanwezig gehele woning - Laminaatvloer gehele woning - Goed onderhouden! Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 111,26 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Let op: elke eigenaar moet een extra inleg doen om de kozijnen te kunnen vervangen. Het bedrag voor dit appartement bedraagt € 9.842,06; dit bedrag moet uiterlijk 2031 door de Vereniging van eigenaren ontvangen zijn. - LET OP: vaste transportdatum op donderdag 12 december 2024!! - BELANGRIJK: indien u een uitnodiging ontvangt zal het kijkmoment AANSTAANDE MAANDAG 28 OKTOBER 2024 zijn om 15.30 uur !! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.