In Het Lage Land vindt u deze keurige op EIGEN GROND gelegen 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin met houten berging! Heeft u interesse in deze tussenwoning? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen en we zien u graag daar!

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage Land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok.
De ruime doorzonwoonkamer 7.67 x 3.48 heeft door de grote raampartijen aan beide zijde veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met keurige muur- en plafondafwerking. Tevens beschikt de woonkamer over een losstaande bar.
De dichte keuken van 3.20 x 2.28 heeft aan beide zijden een keukenblok en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een losstaande koel-vries combinatie.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten met achterom. De tuin beschikt over een ruime houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Wasruimte waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gerealiseerd.
De badkamer 2.48 x 2.27 is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel, opbergkast en wandcloset.
De eerste slaapkamer 3.50 x 3.20 en tweede slaapkamer 3.20 x 2.27 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer 3.50 x 2.79 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam en veel opbergruime achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de opstelplaats Cv-ketel.
Door het plaatsen van een klein wandje met deur ontstaat de vierde slaapkamer 5.15 x 3.49. Deze beschikt ook over veel opbergruimte achter de knieschotten en heeft twee Velux dakramen, waardoor de slaapkamer veel lichtinval heeft.

Algemeen:
* Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (2021 eigendom)
* Aankoop extra grond achtertuin in 2016.
* Kozijnen buiten geschilderd in 2023.
* Energielabel C
* Alexandrium Shopping Center op 5 minuten loopafstand
* Woning gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Lage Land
* Gratis parkeren
* Woning gelegen op eigen grond
* Oplevering in overleg