Nieuw in de verkoop! Gemoderniseerde 3 (voorheen 4) kamer appartement in Het lage Land. Waan u in een groene en rustige omgeving waarin u in slechts 15 minuten in het centrum bent!

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging en lift.

Derde verdieping:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer (voorheen 2 kamers) van c.a. 33 m² heeft veel lichtinval door de grote ramen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige brede balkon 4.16 x 1.52 gelegen op het zuiden met uitzicht op het park.
De moderne keuken 2.95 x 2.46 ligt in het verlengde van de woonkamer. De strak afgewerkte keuken heeft een rechte opstelling met aan beide zijden een keukenblok met inbouwapparatuur en opbergruimte.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, en oven. Tevens is in de keuken de wasmachine verwerkt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het kleinere balkon die gelegen is aan de voorzijde van het appartement.
Ook de luxe moderne badkamer 3.68 x 1.83 is strak afwerkt en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, radiator en een wastafelmeubel met spiegel.
Het afzonderlijke toilet is voorzien van een wandcloset en hier bevindt zich ook de opstel plaatst voor de boiler.
Slaapkamer één 3.84 x 2.25 is gelegen naast de woonkamer en heeft ook toegang tot het balkon op het zuiden.
Slaapkamer twee 5.52 x 2.81 is gelegen naast de badkamer en is net als alle andere kamers geheel afgewerkt en instap klaar.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Actieve VvE, maandelijks bijdrage € 201.28 , exclusief voorschot stookkosten á € 103.83
* Verwarming door middel van blokverwarming
* Warm water door middel van boiler
* Energielabel C
* Gratis parkeren voor de deur
* Opleveringsvoorkeur verkoper eind maart 2025 e.e.a. in overleg