Te Koop: Instapklaar 3-Kamer Appartement in Zuidwijk, Rotterdam

Welkom in jouw nieuwe thuis! Dit frisse en verzorgde 3-kamer appartement op de tweede verdieping is helemaal instapklaar en gelegen in de rustige en gezellige wijk Zuidwijk, Charlois.

Wat kun je verwachten?

Je komt binnen in een lichte en ruime woonkamer met een mooi groen uitzicht. De woning heeft twee fijne slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Overal ligt een nette laminaatvloer en het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer, bereikbaar vanuit slaapkamer 1, is in 2022 compleet vernieuwd. Je vindt hier een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet is ook helemaal up-to-date met een zwevend closet.

Keuken en Balkon:

De keuken grenst direct aan het westelijk gelegen balkon, waar je kunt genieten van de zon in de namiddag. De keuken biedt nog volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken.

Extra Opbergruimte:

Naast een handige kast met de CV-ketel en wasmachine-aansluiting, heb je ook nog een aparte berging van ongeveer 5m² in de kelder.

Toplocatie:

Het appartement ligt rustig, maar toch super centraal. Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen – ligt op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Rotterdam, Ahoy en Zuidplein zijn snel te bereiken.

Waarom deze woning?

Eigen grond.
Nieuwe CV-ketel (2022).
Energielabel D.
Actieve VvE met een bijdrage van €132,47 per maand.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze fijne plek in het levendige Rotterdam!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Energielabel D, geldig tot 17 mei 2032.
- De ligging is rustig en centraal te noemen. Winkels, scholen, uitvalswegen en de tram zijn allen op loopafstand te vinden. Ook het centrum van Rotterdam, het Ahoy en het Zuidplein zijn op korte afstand te bereiken.
- Verwarming middels CV Ketel 2022
- VVe bijdrage €132,47
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Woning ca. 62m2

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.