See English text below.

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 17 meter diepe achtertuin!

Deze ideale gezinswoning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving en biedt alles wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin.

De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een dakkapel aan de achterzijde, en zowel het dak als de gevel zijn geïsoleerd.

Gelegen op een steenworp afstand van een basisschool en kinderopvang, en op slechts drie minuten fietsen van het gezellige centrum met het prachtige park ‘Rusthoff’. Ook het treinstation is binnen zes minuten te bereiken.

Sassenheim zelf biedt tal van voorzieningen zoals een overdekt zwembad, cultureel centrum ’t Onderdak, diverse sportclubs, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar steden als Haarlem, Schiphol, Leiden, en Noordwijk. Bovendien is de snelweg A-44 eenvoudig bereikbaar, wat snelle verbindingen biedt naar zowel Amsterdam als Den Haag.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke VanafPrijs van € 550.000,-.

Indeling begane grond: Entree, hal met moderne meterkast (7 groepen), toiletruimte in lichte kleurstelling met zwevend toilet en fonteintje, garderoberuimte onder de trap en een trapkast. Royale woonkamer (in Z-vorm) met het zitgedeelte aan de voorzijde met een gezellige open haard en veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een schuifpui bij het eetkamergedeelte en bij de keuken een aparte loopdeur naar de achtertuin. De moderne keuken in L-opstelling met witte kasten/lades en het werkblad beschikt over voldoende bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, magnetron en koel-/vriescombinatie. Op de vloer ligt een plavuizen vloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming (bijverwarming) in de woonkamer.

1e Etage: Overloop, 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot de 1e moderne badkamer in de kleurstelling wit en antraciet met ligbad en wastafelmeubel. 2e Slaapkamer en 3e slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning. De 2e moderne badkamer in dezelfde kleurstelling (wit en antraciet) beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet.

2e Etage: Overloop met toegang tot een aparte bergruimte met dakvenster, de 4e ruime slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde en aan de voorzijde de 5e slaapkamer met dakvenster en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze kamer is de stook-/bergruimte bereikbaar met klein dakvenster en opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra Ace uit 2019).

Tuin: Ruime voortuin met sierbestrating, groene border en vanwege de grotendeels groene erfafscheiding een heerlijk beschutte ligging. De achtertuin is ca. 17 meter diep en 6,60 meter breed gericht op het noordwesten. De groene tuin is ingericht met 2 terrassen, een gazon, achterin de tuin een stenen berging (8m2) en achterom. De tuin heeft genoeg ruimte en voldoende diepte om de hele dag heerlijk van de zon te kunnen genieten.

Algemeen: - Bouwjaar: 1971; - Woonoppervlak: 131 m2; - Perceeloppervlak: 238 m2; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (kozijnen zijn vervangen in 2019); - De zolder is in 2019 geïsoleerd, gevel geïsoleerd in 2011; - Er is vloerverwarming in de woonkamer aanwezig; - C.v.-combiketel (Remeha Tzerra Ace uit 2019); - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

---------------------------------------------------------------------------

Spacious corner house with 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a 17-meter-deep backyard!

This ideal family home is situated in a green and child-friendly residential area and offers everything you’re looking for. With no less than five bedrooms and two bathrooms, there is plenty of space for the entire family.

The house is almost entirely equipped with plastic window frames with HR++ glazing, a dormer at the rear, and both the roof and facade are insulated.

Located just a stone's throw from a primary school and daycare center, and only a three-minute bike ride from the cozy town center with the beautiful 'Rusthoff' park. The train station is also just six minutes away.

Sassenheim itself offers numerous amenities such as an indoor swimming pool, cultural center 't Onderdak, various sports clubs, and excellent public transport connections to cities like Haarlem, Schiphol, Leiden, and Noordwijk. Additionally, the A-44 highway is easily accessible, providing quick connections to both Amsterdam and The Hague.

This property is offered with an attractive StartingPrice of € 550,000.

Ground Floor Layout: Entrance, hall with modern meter cupboard (7 groups), toilet in light colors with floating toilet and sink, coat space under the stairs, and a stair cupboard. Spacious living room (Z-shaped) with the sitting area at the front featuring a cozy fireplace and plenty of natural light through the large front window. At the rear is the spacious kitchen with sliding doors in the dining area and a separate door to the backyard in the kitchen area. The modern L-shaped kitchen with white cabinets/drawers and countertop offers plenty of storage space and includes the following built-in appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, microwave, and fridge/freezer combination. The floor features light-colored tiles with underfloor heating (as additional heating) in the living room.

1st Floor: Landing, 1st spacious bedroom at the rear with a built-in closet and access to the 1st modern bathroom in white and anthracite color scheme with bathtub and sink. 2nd Bedroom and 3rd bedroom with built-in closet at the front of the house. The 2nd modern bathroom in the same color scheme (white and anthracite) features a spacious walk-in shower, sink, and a floating toilet.

2nd Floor: Landing with access to a separate storage room with roof window, the 4th spacious bedroom with dormer is located at the rear, and at the front, the 5th bedroom with roof window and washing machine connection. From this room, you can access the heating/storage room with a small roof window and the central heating combi boiler (Remeha Tzerra Ace from 2019).

Garden: Spacious front garden with decorative paving, green border, and a wonderfully sheltered location due to the largely green boundary. The backyard is approximately 17 meters deep and 6.60 meters wide, facing northwest. The green garden is designed with 2 terraces, a lawn, a stone storage shed (8m2) at the back of the garden, and a back entrance. The garden has plenty of space and enough depth to enjoy the sun all day.

General: -Year of construction: 1971; -Living area: 131 m2; -Plot area: 238 m2; -Almost entirely equipped with plastic window frames with HR++ glazing (windows replaced in 2019); -The attic was insulated in 2019, facade insulated in 2011; -Underfloor heating in the living room; -Central heating combi boiler (Remeha Tzerra Ace from 2019); -The charming village center of Sassenheim has a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. The historic Park Rusthoff is also located in the center, where you can enjoy walking along beautiful water features, bridges, and a native garden. On the central island, you’ll find the pavilion 'Het Sassennest', a petting zoo, and a large lawn.

A dedicated website for this property is also available. In addition to large-format photos and videos, there are various handy tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this site.

You and your NVM purchasing agent are warmly welcome for a viewing appointment.