English text see below.

Bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement? Gelegen in de jonge wijk Teylingerhof vindt u dit trendy 3-kamerappartement, welke u zo kunt betrekken!

Deze woning wordt middels een aantrekkelijke VanafPrijs aangeboden van € 395.000,-!

Het appartement is gelegen op de 2e (en tevens hoogste) etage van het kleinschalige appartementencomplex ‘Iris’. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation en op maar 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Sassenheim. Verder vindt u in de buurt een speeltuin, het sportcomplex De Wasbeek, meerdere supermarkten, kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en zijn zowel de snelweg A44 richting Amsterdam/Den Haag als het recreatiegebied de Kagerplassen makkelijk bereikbaar.

Indeling: U komt binnen in de ruime hal voorzien van meterkast (4 groepen + kookgroep + glasvezel) en videofoon. De royale (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Aparte ruimte waar aansluitingen voor de wasmachine/droger, opstelling C.V-combiketel (Intergas hre) en WTW-unit. Nette toiletruimte (antraciet/creme) voorzien van wandcloset en fonteintje. Geheel betegelde badkamer (antraciet/creme) voorzien van douchecabine, handdoekradiator, wastafel en wandcloset. Lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland en gezellige bar. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/vries-combinatie, heteluchtoven, magnetron en vaatwasmachine. De 2e slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer/keuken. Indien gewenst, is deze slaapkamer eventueel weer eenvoudig bij de woonkamer te betrekken (zie extra optie plattegrond).

Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuid-westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Algemeen: - Bouwjaar: 2018; - Woonoppervlak: 77 m2; - Het appartement heeft een energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwin-installatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Lift aanwezig; - Aparte berging van 8 m2 (met elektra op eigen meter); - De servicekosten "VvE hof-appartementen Iris" bedragen momenteel € 146,35 per maand; - De servicekosten "Mandeligheid geluidsscherm Teylingerhof" bedragen momenteel € 37,45 per kwartaal; - Voldoende parkeerruimte rondom het gebouw inclusief laadpaal voor elektrische auto; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff waar u heerlijk kunt wandelen. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

---------------

Are you looking for a ready-to-use and modern apartment? Located in the young Teylingerhof district you will find this trendy 3-room apartment, which you can move into straight away!

This property is offered at an attractive starting price of € 395,000!

The apartment is located on the 2nd (and highest) floor of the small-scale apartment complex 'Iris'. The apartment is within walking distance of the train station and just a 5-minute bike ride to the lively center of Sassenheim. You will also find a playground, the De Wasbeek sports complex, several supermarkets, childcare, primary and secondary education nearby and both the A44 motorway towards Amsterdam/The Hague and the Kagerplassen recreational area are easily accessible.

Apartment: You enter the spacious hall with meter cupboard (4 groups + cooking group + fiber optic) and videophone. The spacious (parent) bedroom is located at the front of the apartment. Separate room with connections for the washing machine/dryer, central heating combination boiler (Intergas hre) and heat recovery unit. Neat toilet room (anthracite/cream) with wall-mounted toilet and sink. Fully tiled bathroom (anthracite/cream) with shower cabin, towel radiator, sink and wall-mounted toilet. Bright living room with door to the sunny balcony. The luxurious open kitchen has a cooking island and cozy bar. The kitchen is fully equipped, including: a Bora induction hob with integrated extractor, fridge/freezer combination, convection oven, microwave and dishwasher. The 2nd bedroom is accessible from the living room/kitchen. If desired, this bedroom can easily be added to the living room again (see additional option floor plan).

Balcony: From the living room you have access to the sunny south-west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun.

General: - Year of construction: 2018; - Living area: 77 m2; - The apartment has an energy label A, is fully insulated and equipped with a heat recovery system and plastic frames with HR++ glazing. - Elevator present; - Separate storage room of 8 m2 (with electricity on its own meter); - The service costs "VvE hof-apartments Iris" are currently € 146.35 per month; - The service costs "Mandeligheid noise barrier Teylingerhof" are currently € 37.45 per quarter; - Sufficient parking space around the building including charging station for electric cars; - The attractive village center of Sassenheim has a wide range of shops, cozy terraces and various restaurants. The historic Rusthoff Park is also located in the center, where you can enjoy a nice walk. On the central island is the pavilion 'Het Sassennest', the petting zoo and a large lawn.

This property also has its own website available. In addition to large format photos and videos, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site.

You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.