Platostraat 180 3076BR Rotterdam

Gezellig 3-kamer appartement op de 1e verdieping in Rotterdam Lombardijen. De woning is gelegen op de hoek van het appartementencomplex. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas!
Veel faciliteiten in de nabije omgeving, zoals bushaltes, tramhaltes en treinstation Lombardijen. Aan de Spinozaweg bevinden zich diverse winkels en supermarkten, zeer geschikt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam.

* Gelegen op de 1e verdieping;
* Lichte woonkamer met zijraam;
* Centrale ligging nabij winkels en opstapplaatsen openbaar vervoer;
* Eigen grond.

Toegang middels een afgesloten entree met intercom en brievenbussen op de begane grond.

1e verdieping:
- Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken;
- Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanwege het 'extra' zijraam heeft de woonkamer veel lichtinval;
- Slaapkamer I aan de achterzijde;
- Slaapkamer II aan de galerijzijde;
- Badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en boiler;
- Keuken aan de galerijzijde met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, vriezer, oven, vaatwasser, koelkast).

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1962
* Energielabel: G
* Woonoppervlakte: 56 m²
* Inhoud: ca. 185 m³
* Kunststof kozijnen en dubbel glas
* Blokverwarming en warm water middels een boiler (80 liter, huur Eneco à € 15,43 p.m.)
* VvE bijdrage: € 232,20 p.m. incl. voorschot stookkosten
* Eigen berging in de onderbouw
* Oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.