Miltonstraat 37 3076TE Rotterdam

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN BETAALBARE 3-KAMERWONING IN EEN RUSTIGE BUURT? De Miltonstraat 37 is er zo één! De woning is gelegen in een aantrekkelijke wijk, heeft een ruime woonkamer en twee fijne slaapkamers. Je hebt aan de achterzijde vrij uitzicht over de binnentuin en je krijgt de beschikking over 56 m² woonoppervlakte. De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing, in de onderbouw is er een ruime berging van 9 m² en dat alles voor een BIEDEN VANAF prijs € 199.500,-- K.K.

Het appartement is gelegen in de Molièrebuurt van Rotterdam-Lombardijen, een rustige omgeving. Op loopafstand bevinden zich het Spinozapark en diverse winkelcentra o.a. aan de Spinozaweg. Winkelcentrum Zuidplein en Keizerswaard zijn beide binnen 10 minuten te bereiken. Verder is er een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelle verbinding met rijkswegen A15, A29 en A4.  

Kortom: dit wil je! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging, hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree via het gesloten portiek met postbussen, toegang tot de bergingen op de begane grond. 
* Eigen berging (ca. 9 m²) te bereiken via de buitenzijde van het appartementencomplex. 

Derde verdieping:
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van toiletopstelling met stortbak, fonteintje en lichte betegeling. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, schouw met opstelling van de moederhaard, strakke wanden en plafond en toegang tot de achtergelegen slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en toegang tot de badkamer. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, aansluiting voor de wasmachine en 2/3e lichte betegeling.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, keukenopstelling met gaskookplaat, vaste kast Deur naar de badkamer en een deur naar het balkon.
* Inpandig balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, gelegen op het westen met vrij uitzicht.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 27 juni 2034.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening met geiser.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 56 m²
* Externe bergruimte ca. 9 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 182 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 143,15 per maand
Bouwjaar woning      : 1961
Oplevering              : in onderling overleg, kan snel