Rietdekkerweg 74 3068GW Rotterdam

Centraal gelegen 3-kamer appartement in een verzorgd complex, met twee ruime slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een balkon op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen in de wijk Zevenkamp, direct tegenover het winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrostation Ambachtsland. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt te vinden.

Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entreehal met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

4e verdieping:
Je komt de woning vanaf de galerij binnen in de ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken. Tevens is hier een handige grote bergkast.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote glazen pui. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het balkon heeft een vrij uitzicht over een groenstrook en de wijk.

De naastgelegen keuken is voorzien van een rechte opstelling met een 4-pits keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een oven. Er is een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon. Mocht je een open keuken willen, dan kan de wand tussen de woonkamer en de keuken eruit. En zorgt de breedte van de living voor nog meer ruimtelijk effect en licht.

De hoofdslaapkamer is 12m2. De tweede slaapkamer is 9m2 en is in gebruik als werkkamer. De slaapkamers aan weerszijden van de hal zijn gesitueerd aan de galerijzijde.

De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer ligt de separate toiletruimte met toilet en fontein.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 153,23;
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
- De woning wordt "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Erfpacht loopt tot 31-12-2057 en is afgekocht tot 14-12-2032;
- De woning heeft een eigen berging van 4m2 in de onderbouw van het complex;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur september 2024.