Een super centraal gelegen 3-kamer APPARTEMENT op de begane grond mét een gezellig en zonnig tuintje op het zuid/westen.

Deze benedenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Capelle-Schollevaar, met speeltuinen en scholen op loopafstand. Daarnaast op zeer korte afstand van voorzieningen als bus- en treinstation Rotterdam Alexander, winkelcentra, het Schollebos, uitvalswegen, gezondheidszorg, etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met open keuken
- Keuken in basis uitvoering
- 2 slaapkamers (waarvan 1 kamer oorspronkelijke berging)
- Badkamer met douche
- Leuk en zonnig tuintje op het zuid/westen
- Woonoppervlakte ca. 76 m² (inclusief slaapkamer 2, voormalige berging)

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot woonkamer, slaapkamers, toilet, badkamer, inloopbergkast en meterkast.

Woonkamer, een lichte woonkamer met toegang tot het achtertuintje en de voorgelegen open keuken.

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een basisinrichting.

Slaapkamer 1, een goed formaat slaapkamer, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, voorheen een inpandige berging, gelegen aan de voorzijde. De oorspronkelijke deur naar buiten (voorzijde appartement) is dicht gezet met plaatmateriaal, relatief eenvoudig te herstellen.

Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van een fonteintje.

Inloopbergkast, een praktische kast bereikbaar vanuit hal/gang.

Tuin (ca. 1.95 x 8.25), gelegen op het zuid/westen, waardoor middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten en aluminium kozijnen
- Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur, deze is enkel glas)
- Energielabel aangevraagd, volgt nog
- Actieve VvE, bijdrage € 115,49 per maand
- Bouwjaar ca. 1983

Oplevering: in nader overleg met de verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.