* For English, see below

Op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 gezinswoning in de populaire Professorenwijk in Leiden? Dan nodigen wij u graag uit voor een kijkje in deze leuke woning. Deze fijne gezinswoning is voorzien van authentieke details zoals glas-in-loodramen, een schouw en een erker. Daarnaast beschikt de woning over twee dakkapellen, waardoor er een ruime en lichte bovenste verdieping is ontstaan. Ook is de woning voorzien van een zonnige en diepe achtertuin op het zuiden mét achterom.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke, sfeervolle en populaire Professorenwijk. Op loopafstand van de woning treft u het prachtige Plantsoen en park Cronesteyn. Op slechts 5 á 10 minuten lopen bevindt zich het gezellige historische centrum van Leiden, met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes. In de directe omgeving bevinden zich onder andere gezellige buurtwinkels, hockey- en tennisvelden en basis- en middelbare scholen.

De feiten op een rij: - Karakteristieke jaren ’30 gezinswoning; - Gelegen in een populaire wijk, in een gezellige en rustige straat; - Binnenkomst in de ruime hal met granitovloer en glas-in-loodramen; - Lichte woonkamer en eetkamer met een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin; - Dichte Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits SMEG gaskookplaat, oven, magnetron, Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap; - Zonnige achtertuin, voorzien van berging en achterom; - Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden evenals twee badkamers; - De badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ligbad, wastafel, handdoekradiator en toilet; - De badkamer ensuite aan de achterzijde van de woning stamt uit de bouwperiode en beschikt over een inloopdouche en wastafel; - Door de twee dakkapellen aan beide zijden van het huis, is er een grote en lichte ruimte ontstaan op de tweede verdieping. Hier is tevens de wasmachineaansluiting te vinden; - De gehele wijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht en de woning zelf als karakteristiek pand; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren); - Cv-ketel van Intergas uit 2018; - Energielabel E.

Looking for an attractive, 1930s family home in the popular Professorenwijk in Leiden? Then we would like to invite you to take a look at this nice home. This lovely family home has authentic details such as stained glass windows, a mantelpiece and a bay window. In addition, the house has two dormer windows, creating spacious and light underfloor heating. The house also has a sunny and deep south-facing backyard with a back entrance.

The house is located in the child-friendly, attractive and popular Professorenwijk. Within walking distance of the house you will find the beautiful Plantsoen and Cronesteyn park. The cozy historic center of Leiden, with its nice shops, terraces, restaurants and museums, is just a 5 to 10 minute walk away. Arterial roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops. In the immediate vicinity there are cozy local shops, hockey and tennis fields and primary and secondary schools.

The facts at a glance: - Characteristic 1930s family home; - Located in a popular area, in a pleasant and quiet street; - Entry into the spacious hall with granite floor and stained glass windows; - Bright living room and dining room with a beautiful wooden floor and patio doors to the backyard; - Closed Bruynzeel kitchen with various built-in appliances, including a 6-burner SMEG gas hob, oven, microwave, Miele dishwasher, fridge/freezer and extractor hood; - Sunny backyard with storage room and back entrance; - On the first floor there are two spacious bedrooms and two bathrooms; - The bathroom at the front of the house has a bath, sink, towel radiator and toilet; - The ensuite bathroom at the rear of the house dates from the construction period and has a walk-in shower and sink; - The two dormer windows on both sides of the house have created a large and bright space on the second floor. The washing machine connection can also be found here; - The entire district has been designated as a cityscape and the house itself as a characteristic building; - Sufficient parking in front of the door (paid/permit parking); - Intergas central heating boiler from 2018; - Energy label E.