*See for English below

Bent u op zoek naar een goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning in een gezellige woonomgeving én nabij het centrum van Leiden? Kijk dan snel verder, want wij hebben nu deze leuke gezinswoning aan de Timorstraat 48 A in de verkoop! Deze sfeervolle woning heeft naast een lichte woon-/eetkamer die voorzien is van een erker, ook een mooie semi open keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een zonnig dakterras! Kortom, deze woning is een kijkje waard!

De woning ligt op fietsafstand van de bruisende historische binnenstad van Leiden. Hier vindt u restaurants en winkels, maar ook de rust door de vele musea. In de nabijheid van de woning treft u winkels, zwembad De Zijl, speeltuin het Oosterkwartier en het prachtig aangelegde monumentale Kooipark. Dit maakt de buurt zowel bruisend maar ook erg kindvriendelijk. De uitvalswegen A4 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk te bereiken. Verder ligt het Centraal Station ook binnen handbereik, wat de woning goed bereikbaar maakt.

De feiten op een rij: - Jaren ’30 tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, maar ook nabij het centrum van Leiden; - De woonkamer is voorzien van mooie details, zoals een erker, plavuizenvloer, plafondlijsten en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnen laten; - De semi open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met oven en een afzuigkap; - Achter de keuken is een separaat toilet aanwezig; - Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met eigen buitendeur, water aan- en afvoer en eigen elektra groep; - De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, dus lekker zonnig, en beschikt over een achterom en robuuste overkapping met groen dak; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping: een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning; - Ruime inloopkast in de voorslaapkamer; - Wasmachine op ergonomische hoogte en extra opbergruimte middels de vaste gangkast op de eerste verdieping; - De badkamer beschikt over een inloopdouche en modern eikenhouten wastafelmeubel; - Zonnig dakterras op het zuidwesten gelegen op de eerste verdieping; - De ruime tweede verdieping is verdeeld in twee ruimtes, waardoor je deze ruimte creatief kunt indelen, bijvoorbeeld als slaapkamer én werkkamer; - Veelal kunststof kozijnen. Energielabel C.

Are you looking for a well-maintained 1930s terraced house in a pleasant residential area and close to the centre of Leiden? Then take a quick look, because we now have this lovely family home at Timorstraat 48 A for sale! In addition to a bright living/dining room with a bay window, this attractive house also has a beautiful semi-open kitchen with various built-in appliances. Furthermore, the house has three bedrooms, a sunny backyard and a sunny roof terrace! In short, this house is worth a look!

The house is within cycling distance of the bustling historic city centre of Leiden. Here you will find restaurants and shops, but also the peace and quiet due to the many museums. In the vicinity of the house you will find shops, swimming pool De Zijl, playground Het Oosterkwartier and the beautifully landscaped monumental Kooipark. This makes the neighbourhood both bustling but also very child-friendly. The A4 and N11 motorways towards Amsterdam, The Hague and Utrecht are easy to reach. Furthermore, the Central Station is also within easy reach, which makes the house easily accessible.

The facts in a row: - 1930s terraced house located in a child-friendly neighborhood, but also close to the center of Leiden; - The living room has beautiful details, such as a bay window, tiled floor, ceiling moldings and large windows that let in a lot of natural light; - The semi-open kitchen is located at the rear of the house and has various built-in appliances, such as a fridge/freezer, dishwasher, gas stove with oven and an extractor hood; - There is a separate toilet behind the kitchen; - The utility room is accessible via the kitchen with its own outside door, water supply and drainage and its own electricity group; - The beautifully landscaped backyard is located on the south, so nice and sunny, and has a back entrance and robust canopy with green roof; - Two spacious bedrooms on the first floor: a bedroom the width of the house at the front and a bedroom at the rear of the house; - Spacious walk-in closet in the front bedroom; - Washing machine at ergonomic height and extra storage space by means of the fixed hallway cupboard on the first floor; - The bathroom has a walk-in shower and modern oak washbasin furniture; - Sunny roof terrace facing southwest on the first floor; - The spacious second floor is divided into two rooms, allowing you to creatively divide this space, for example as a bedroom and a study; - Mostly plastic frames. Energy label C.