Goed onderhouden royale 4- kamer bovenwoning op de 2e en gedeeltelijke 3e verdieping. Deze ideale starterswoning ligt in een rustige woonwijk met vrij uitzicht op een pleintje. Tevens ligt de woning op loopafstand van het gezellige uitgaansgebied van Vlaardingen, het centrum, supermarkten, uitvalswegen en openbaar vervoer (NS-station Vlaardingen-Centrum).

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.

Indeling:
Entree, meterkast, trapopgang.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, volledig betegeld toilet met fonteintje. Lichte, ruime keuken met gaskookplaat, afzuigkap en laminaatvloer. Via de keuken is er toegang tot het balkon.
Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer en lambrisering. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer.

3e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, met opstelling CV combi-ketel en bergruimte d.m.v. vaste kasten. In 2023 gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste toegang geeft tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1934;
- Eeuwigdurende erfpachtgrond met een erfpachtcanon van € 13,- per jaar;
- Woonoppervlakte ca. 83,6 m²;
- Inhoud ca. 278 m³;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Ferroli HR ketel 2009;
- Bijdrage VvE (kleinschalig) bedraagt € 74,94;
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden;
- Oplevering: in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.