STADSAPPARTEMENT | 2 SLAAPKAMERS | 2 LOGGIA`S | IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ROTTERDAM

Fantastisch 3-kamer appartement met uitzicht op de Laurenskerk, midden in het bruisende centrum van Rotterdam! Een prachtig licht appartement op de 2e verdieping van het lu2exe appartementencomplex ‘City Building’.

Rotterdam-centrum: Vanuit de woning is een geweldig uitzicht op de Binnenrotte, de Laurenskerk en de Markthal. Alle stadse voorzieningen zoals o.a. de bekende winkelstraten de Meent en de Koopgoot, horecagelegenheden, supermarkten en de buitenmarkt zijn allen op loopafstand. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals de metro, bus, tram en trein (NS-station Blaak) zijn eveneens op loopafstand en brengen u zo aan de andere kant van de Randstad.

De Librijesteeg - een stukje historie
Librijesteeg: herinnert aan de librije of bibliotheek van de Sint Laurenskerk. In 1604 verzochten leraren en ouderlingen van de Gereformeerde Gemeente aan het stadsbestuur om jaarlijks uit de stadskas een bedrag van (200,- beschikbaar te stellen voor oprichting en onderhoud van een publieke bibliotheek. Deze bibliotheek werd ingericht in het noorderpand van de kerk. Tot 1799 werd door de stad een 'opziender' over de librije aangesteld en het schoonhouden betaald. In 1869 werd de kerklibrije samengevoegd met de 19de-eeuwse bibliotheek, die zich in het stadhuis bevond. De bibliotheek werd eerst ondergebracht in het Schielandshuis (tot 1907), vervolgens in een oud schoolgebouw aan het Van Hogendorpsplein. Op 10 november 1923 werd aan de Nieuwe Markt, hoek Botersloot het monumentale bibliotheekgebouw in gebruik genomen, waarin de inmiddels sterk uitgebreide collectie werd ondergebracht. Dit gebouw werd in 1983 verruild voor het moderne bibliotheekcentrum aan de Hoogstraat. De Librijesteeg loopt van de Binnenrotte naar de Botersloot recht tegenover het oude bibliotheekgebouw.

Indeling:
Entree met bellentablau, ruime hal en liften.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, de meterkast en biedt toegang tot de badkamer.

De lichte woonkamer is ruim en heeft direct toegang tot 1 van de 2 loggia`s welke uitkijkt op de Laurenskerk. De halfopen keuken is opgesteld in een rechte opstelling en biedt voldoende opbergruimte Er is genoeg ruimte voor zowel een vrijstaande eethoek als een gezellige zithoek, waardoor dit de ideale plek is om vrienden en familie te ontvangen.

Middels een tussenhal vanuit de woonkamer bereik je de bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, de twee slaapkamers en de badkamer. De riante hoofdslaapkamer heeft toegang tot de eigen loggia, waardoor je heerlijk kunt genieten van een kop koffie met uitzicht op de Botersloot en de Laurenskerk. De tweede slaapkamer is netjes en kan ook uitstekend als werk- of hobbykamer gebruikt worden. De badkamer is ruim en voorzien van douche, ligbad en wastafel.

De eigen berging is gelegen op dezelfde verdieping als de woning en dus binnen handbereik. Tevens is de berging ruim genoeg en ideaal voor het opbergen van koffers en seizoenartikelen. In de onderbouw is tevens een gezamenlijk fietsenstalling waar gebruik van kan worden gemaakt.

Mis deze kans niet om te wonen in het bruisende centrum van Rotterdam, met alle voorzieningen en bezienswaardigheden binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte: 91m² (incl. loggia)
- Erfpacht afgekocht t/m 28-02-2050
- Actieve VvE met een bijdrage van €196,- p/m
- Energielabel: B
- Verwarming en warm water middels stadverwarming
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Separate eigen berging op de 1e verdieping
- Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
- Liften aanwezig
- Openbare ruimtes worden regelmatig schoongemaakt
- De oplevering is in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.