“Waar woon je nu?” – “Pannekoekstraat, bijna op het hoekje tegenover Pierre”.
Dat zou zomaar de korte toelichting kunnen zijn na de verhuizing naar dit 3-, voorheen 4-kamerappartement. Net even een slagje groter dan veel omliggende appartementen, ca. 71 m2, met een heerlijk ruime woonkamer.
Je woont op de eerste verdieping en aan één van de bekendste straten van Rotterdam. Het appartement is netjes met strakke wanden en plafonds en laminaatvloeren. De doucheruimte en wc zijn basic en functioneel met diverse opties voor uitbreiding of verandering. Dat vertellen we je graag tijdens de bezichtiging!

Indeling
Het appartement bereik je vanuit het gesloten trappenhuis. Je hoeft alleen maar naar de eerste verdieping.
Achter de voordeur een efficiënte hal; de meeste m2 zitten gelukkig in de ruimtes waar je verblijft! Aan de straatkant is de doorgebroken woonkamer van maar liefst bijna 35 m2 met grote raampartijen. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer, een iets kleinere slaap-/logeer-/werkkamer met toegang tot het balkon. Het balkon bereik je ook vanuit de naastgelegen keuken. Daar is een recht blok met inbouwapparatuur te vinden. De douche en wc zijn eenvoudig, maar wel van elkaar gescheiden.
In de kelder van het complex is een fijne eigen berging.

Maten en afmetingen (indicatief)
- gesloten portiek, eigen berging in de onderbouw
- woonkamer, voorheen 2 kamers, ca. 34,7 m2
- slaapkamer, ca. 3,39 x 2,72
- slaapkamer, ca. 3,25 x 2,11
- keuken, ca. 5,5 m2
- balkon achterzijde, ca. 1,40 x 3,95
- douche, ca. 1,4 m2
- wc

Overig:
- de VVE heeft besloten te gaan investeren in energiemaatregelen. De net geplaatste kunststof kozijnen plaatsen met isolatieglas aan de achterzijde zijn daar een voorbeeld van. Ook wordt later dit jaar het dak geïsoleerd. Dat heeft geen consequenties voor de huidige VvE-bijdrage.
- Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 200,66
- Bouwjaar circa 1953
- Eigen grond
- Geheel v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas
- Verwarming via stadsverwarming
- Warm water via boiler
- Energielabel C
- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk