Kerstendijk 19 3079ET Rotterdam

Dit 4-kamerappartement is gelegen in Rotterdam-IJsselmonde. Er bevinden zich diverse winkels en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer op loopafstand. Ook is winkelcentrum Keizerswaard op korte afstand gelegen. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en er is een eigen berging in de onderbouw gelegen.

* Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Gelegen op eigen grond

Indeling:

Begane grond:
* Entree via gesloten portiek;

Eerste verdieping:
* Entree met ruime hal en meterkast, toegang tot het toilet en overige vertrekken;
* Keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning, en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine;
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie;
* Ruime woonkamer met toegang tot eetkamer, bevind zich aan de achterzijde van de woning;
* Eetkamer, geeft toegang tot het balkon;
* Slaapkamer I en II bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1964
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 73 m²
* Inhoud: 223 m³
* Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2006
* Energielabel E
* Berging in de onderbouw
* VvE bijdrage: € 179,30 per maand
* Gewenste oplevering: zo snel mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.