Sportlaan 1036 2566NG 's-gravenhage

Aan de rand van de Vogelwijk met prachtig uitzicht over het Segbroekpark ligt dit sfeervolle, goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 75 m²) met 2 slaapkamers. Energielabel A!!
Het appartement heeft een mooie lichtinval en is gelegen op de 2e verdieping. Het heeft een achterbalkon en eigen berging in de onderbouw en een praktische indeling met een grote hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.

Zeer centraal gelegen op een steenworp afstand van scholen, winkelstraten (o.a. Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan), strand en duinen, groen (bosjes van Pex), sportfaciliteiten (tennis, voetbal, hockey, cricket, etc.), de haven van Scheveningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Centrale entree, trap of lift naar 2e etage, entree appartement, hal, garderobe, meterkast (modern), toilet, woonkamer met open en luxe uitgevoerde leefkeuken. Terras met vrij uitzicht op het Zuiden.
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en en-suite verbinding met de badkamer. Badkamer voorzien douche en wastafelmeubel. Directe toegang tot het toilet (hierdoor is de badkamer ook bereikbaar vanaf de overloop).

Separate berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van circa 75m²
• Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027, thans € 1,13 per jaar. Aanvraag voor heruitgifte is gedaan
• Actieve VVE met een maandbijdrage van € 197,-
• ENERGIELABEL A
• Goed onderhouden, enkele jaren geleden is er een grondige renovatie doorgevoerd met o.a. houten vloeren door het hele appartement.
• Goede indeling met 2 slaapkamers, woonkamer met open leefkeuken en een ruim balkon/ terras.
• Eigen berging
• Nabij alle faciliteiten, o.a. veel groen, strand en duinen, sportclubs, winkels, scholen, etc..