Pascalweg 42 3076JP Rotterdam

Aan de Pascalweg te Rotterdam staat deze prachtige twee-onder-één kap woning welke u naar eigen inzicht kunt omtoveren tot een pareltje aan de rand van Rotterdam. Wanneer u de woning binnen stapt valt direct de sfeer op in het huis. De doorzon woonkamer is gezellig en biedt toegang tot die diepe achtertuin.

De separate garage is ruim en voldoende om één auto in te parkeren. Ook op uw eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid.

INDELING:
Hal met vestibule en toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en etages. De woonkamer is licht en voorzien van grote raampartijen. De keuken is klein van opzet, maar met het doorbreken van de muur kunt u een ruimere keuken plaatsen.

Boven verdieping
Ruime overloop en toegang tot drie keurige slaapkamers en ruime badkamer. Middels een vast trap bereik je de zolder welke naar eigen wens ingedeeld kan worden. De tuin is diep, groen en gelegen op het noordoosten. Er is ruimte om een aanbouw te plaatsen voor nog meer wooncomfort. Aan de voorzijde vindt u ook een diepe tuin welke keurig is aangelegd. Er is een aparte garage op uw terrein met oprit om twee voertuigen te parkeren.

Al met al een heerlijke ruime twee-onder-één-kap woning waar veel potentie in zit.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Van toepassing zijn de volgende clausules:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet bewonersclausule.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.