Kruipbrem 47 3068TG Rotterdam

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk, met een tuin op het zuidoosten

Omdat er binnen korte tijd meerdere geïnteresseerden waren en er ook meerdere biedingen binnenkwamen, hebben onze verkopers besloten om iedereen eenmalig een gelijke kans te geven en een biedingstermijn te stellen. 

De biedingstermijn eindigt op 26 juni 2024 om 12:00 uur. 

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging".

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Met de centrale locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra zoals Hesseplaats, Binnenhof en Alexandrium liggen slechts een paar stappen verwijderd. Bovendien zijn scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentra gemakkelijk bereikbaar. De snelle toegang tot uitvalswegen zoals de A16, A13 en A20 zorgt voor een moeiteloze verbinding met de rest van het land.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar ook direct het toilet zich bevindt en de trap naar boven. Via de hal kom je binnen bij de keuken die aan de achterzijde van de woning ligt. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven. Via de keuken heb je direct toegang tot de woonkamer en ook tot de tuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden. Verder is er een badkamer met een toilet, wastafels en een bad douche combinatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang naar de zolder waar zich de CV ketel bevindt. Verder is er een zeer ruime kamer met wastafel die perfect zou zijn voor een 4e slaapkamer of werkkamer.

Buiten:
Met de tuin die op het zuidoosten gericht is kan je genieten van de heerlijke ochtendzon. In de tuin staat een stenen berging.

Bijzonderheden:
- 5 kamers, 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Energielabel C
- Projectnotaris van toepassing
- De begane grond van de woning betreft een kwaaitaalvloer. Verkoper laat deze vloer nog onderzoeken op gebreken en zal waar nodig de gebreken herstellen met garantie.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.