IVM met de vele aanvragen is er zaterdag 15 juni openhuis van 10:00 tot 12:00. Aanmelden is niet nodig.

Te Koop: Korne 74, 3068 GN Rotterdam

**Type woning:** Tussenwoning, Eengezinswoning
**Bouwjaar:** 1983
**Wijk:** Zevenkamp
**Perceeloppervlakte:** 128 m²
**Energielabel:** A

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Korne 74 in Rotterdam precies wat je zoekt! Deze charmante kluswoning, gebouwd in 1983, biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.

**Locatie en omgeving**
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zevenkamp, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en openbaar vervoer.

**De woning**
De woning is een eengezins-tussenwoning met een gezellige voortuin waar je zelfs je auto kunt parkeren. De voortuin beschikt ook over een handige berging. Maar de echte troef van deze woning is de zeer diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Via een schuifpui in de tuingerichte woonkamer stap je zo de tuin in om te genieten van de zon.

**Indeling**
Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De keuken biedt de basis om een moderne, open leefruimte te creëren.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers. Twee ruime kamers en één iets kleinere kamer bieden genoeg ruimte voor een gezin of een thuiskantoor. De centraal gelegen badkamer kan geheel naar jouw wensen worden gemoderniseerd.

**Extra mogelijkheden**
De woning is een houtskeletbouw, wat betekent dat er diverse uitbreidingsmogelijkheden zijn. Bij andere woningen in de straat zijn er al extra etages opgebouwd. Dit biedt jou de kans om extra ruimte te creëren als je dat wenst.

**Overige kenmerken**
- **Stadsverwarming:** Voorzien van moderne stadsverwarming, dus geen gedoe met een eigen ketel.
- **Beschikbaarheid:** De woning is snel beschikbaar, dus je kunt meteen aan de slag met jouw renovatieplannen.

Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw ideale thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond op Korne 74 in Rotterdam!

- Bouwjaar ca. 1983
- Energielabel A
- Volledig dubbelglas
- 3 slaapkamers
- Woning is te moderniseren
- Achtertuin op het Zuid Oosten
- Voortuin Parkeergelegenheid en Berging
- Levering kan snel
- Lopende Erfpacht, €542,= per kwartaal

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.