Stationsstraat 13 4675CG Sint Philipsland

Charmante woning TE KOOP in Sint Philipsland: je droomhuis in een prachtige landelijke en waterrijke omgeving. Stap de deur uit en met een paar stappen sta je aan de boorden van Nationaal Park Oosterschelde.

Ben je op zoek naar een huis waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen? Dan is deze woning in het pittoreske Sint Philipsland precies wat je zoekt! Deze woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en hierdoor instapklaar. Hier heb je de beschikking over een ruime woonkamer (met moderne open keuken), drie slaapkamers en een fraaie badkamer.

Hoewel Sint Philipsland een rustige en landelijke ligging heeft, zijn de verbindingen naar zowel het Brabantse land als de Randstad uitstekend. Met de auto ben je in korte tijd in steden zoals Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam of Antwerpen. Ideaal voor forenzen of voor diegenen die graag van het stadse leven willen genieten terwijl ze de serene rust van het platteland behouden.

Indeling:
Stap binnen in deze uitnodigende woning, die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. We beginnen in de hal. Hier treffen we de toiletruimte met closet en urinoir aan. Lopen we door dan bereiken we de zeer ruim opgezette woonkamer met een visgraat PVC-vloer waar je met speels gemak een ruim zit- en separaat eetgedeelte kunt creëren.

Aan de achterzijde treffen we de open keuken aan. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor de hobbykok. Zo heb je de beschikking over een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/oven, afzuigkap en een inductiekookplaat. Verder is de keuken voorzien van een elektrisch bedienbare lichtkoepel.

Aangrenzend aan de keuken is er een ruimte waar je een computer-/werkhoek kunt creëren waarvandaan je toegang krijgt tot de 1e verdieping.

Verder hebben we nog de beschikking over een ruime bijkeuken waar ruimte is voor de witgoedapparaten. Verder hebben we hier nog een werkblad (met spoelbak), een Cv-kast, een lichtkoepel (niet elektrisch bedienbaar) en een tuindeur.

1e Verdieping:
Op deze slaapverdieping treffen we o.a. een drietal slaapkamers aan. Via de overloop krijgen we verder toegang tot de zolder en de fraaie badkamer.

Badkamer.
Wauw! De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een badmeubel, designradiator (elektrisch), een 2e toilet, een inloopdouche en een bubbelbad. De douche en het bad worden middels een fraai douchescherm afgeschermd van de rest van de badkamer.

2e Verdieping:
Een middels een vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Algemeen:
Voor- en achtertuin waarbij je de achtertuin nog naar eigen inzichten kunt inrichten. Deze achtertuin bereik je middels een vrije achterom.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is vanaf 2021 gerenoveerd en gemoderniseerd
• De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2021)
• De gehele woning is op een enkel raam na volledig geïsoleerd
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming

Sint Philipsland:
Het dorp biedt een mix van landelijke charme en moderne gemakken. Omringd door prachtige waterwegen en weidse velden, is dit de perfecte plek voor liefhebbers van de natuur. Of je nu houdt van wandelen langs de dijken, varen op de wateren, of gewoon genieten van de rust en stilte, hier vindt je het allemaal. Daarnaast beschikt het dorp over uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, gezondheidszorg (huisarts & tandarts) en een supermarkt.