Oortjesburg 74 3437SX Nieuwegein

Dit is nou echt weer zo’n buitenkans! Wij verkopen een prachtig, ruim (ca. 117 m2) 4-kamerappartement met grote woon/eetkamer, open keuken en zonnig balkon op de derde verdieping van het mooie appartementencomplex “ParkView” in de wijk "Batau-Noord". Het appartement ligt op loopafstand van alle voorzieningen zoals; winkels (Muntplein), gezondheidscentrum, huisarts en openbaar vervoer. Vanuit het appartement heb je een prachtig vrij uitzicht over de wijk "Batau-Noord".

Het appartementengebouw bestaat uit vier blokken gelegen rond een fraaie binnentuin, welke toegankelijk is voor alle bewoners. Onder het gehele complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Hierin bevinden zich de eigen parkeerplaatsen, de eigen laadplek voor de elektrische fiets of scootmobiel en bergingen van de appartementen.

Via het bellentableau bereik je in de royale, centrale hal met brievenbussen, lift en trap naar de verdiepingen. Vanuit de galerij op de derde verdieping kijk je op de indrukwekkende en fraaie binnentuin.

Het appartement:
Voordeur met daarachter de ruime hal met meterkast, de hoofdslaapkamer, de 2e slaapkamer, toilet met fonteintje, ruime berging met de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Een betegelde badkamer met dubbele wastafel met grote spiegel, douche en toilet. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een witte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je het op het westen gelegen, inpandige balkon van ca. 9 m2 met mooi uitzicht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, welke te bereiken is middels schuifdeuren en ook in gebruik kan worden genomen als 3e slaapkamer/werkkamer. De 4e kamer is een fijne kleedkamer of bergruimte, deze kamer heeft echter geen daglichttoetreding. Met het inrichten van de mogelijke 3e slaapkamer zal het appartement van een zeer prettige indeling genieten: slaapkamer, kleedkamer en badkamer aaneengesloten, dit geeft een fijn hotelgevoel.

Berging/parkeerplaats:
In de kelder van het complex heb je de beschikking over een ruime berging en een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
- Bijzonder goed onderhouden 4-kamerappartement.
- Appartement gelegen in het gewilde complex “ParkView” met grote fraaie gezamenlijke binnentuin.
- Het zonnige balkon is gesitueerd op het westen.
- Het appartement beschikt over eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder.
- Eigen laadplek voor de elektrische fiets of scootmobiel.
- Het complex is voorzien van een buurtcentrum. Bewoners kunnen via een binnen doorgang naar Buurtplein Batau, voor een kop koffie, een uitleenpunt van de bibliotheek, en diverse activiteiten.
- VVE bijdrage € 162,75 per maand.
- Het appartement is aangesloten op stadsverwarming.
- Bij verkoop zal er in de akte een niet bewonersclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg.