Lindenstraat 35 4231DT Meerkerk

Moderne royale 2-onder-1 kapwoning met dubbele garage (in gebruik als bijkeuken en inpandige berging) in de dorpskern van Meerkerk met alle voorzieningen binnen handbereik.

De sfeervolle tuin, gelegen op het zuidoosten, heeft diverse terrassen, zodat er altijd wel een heerlijk plaatsje in de zon is.

Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein en nabij de woning.

Meerkerk heeft diverse voorzieningen, zoals o.a. horeca, basisscholen, sportvoorzieningen, kerken, haven, winkels en een supermarkt. Verder heeft het dorp een actief verenigingsleven. Voor meer voorzieningen is het centrum van Gorinchem en Leerdam gesitueerd op ca. 10 km. afstand.

Meerkerk is ook zeer centraal gelegen net buiten de Randstad, binnen de Stedendriehoek Utrecht-Rotterdam-Den Bosch. De A27 ligt op circa 5 autominuten afstand.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; woonkamer met halfopen keuken, tuindeur en toegang naar bijkeuken en berging; luxe keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting, kastenwand met schuifdeuren, tuindeur en toegang tot berging; berging.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakraam en 1 met dakraam en berging; luxe badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, berging, airco en inbouwschuifdeurenkast waarin c.v. ketel; slaapkamer met dakraam en berging achter de knieschotten.


Vloerafwerking:
Pvc: begane grond m.u.v. bijkeuken en berging
Houten vloerdelen: 1e verdieping
Vloerbedekking: 2e verdieping


Algemeen:

. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, Falcon Kitchener 90 gasfornuis (met 5-pitskookplaat, 2 heteluchtovens en een afzonderlijke grill), koelkast, vaatwasmachine en Quooker.
. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, airco, 25 zonnepanelen (geplaatst in 2020/2021), rolluiken en raamhorren.
. c.v. ketel Intergas, bouwjaar 2010.
. De sfeervol aangelegde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, moderne tuintegels, een vlonder aan het water, een gazon, bloemborders, diverse hagen, leibomen, lichtspotjes en een schutting en stenen muur als erfafscheiding.
. De voormalige dubbele garage met 2 x 2 openslaande deuren is in gebruik als bijkeuken en inpandige berging.
. Energielabel: A